Hoog Geldrop 136a, Geldrop

Huizen vanHendriks

Hoog Geldrop 136 a, 5663 BJ Geldrop

Uitgebouwde tweekapper Gewilde locatie

4 Slaapkamers

Diepe achtertuin Met royale garage!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 95 m²

Perceeloppervlakte

355 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1956 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij verkopen het huis van onze ouders. Wij hebben hier samen met hen met veel plezier gewoond.

Het huis ligt aan een leuke straat in “Zesgehuchten”.

Het huis heeft een centrale ligging. Je bent zo bij het snelwegennet rondom Eindhoven, op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Geldrop en binnen 5 minuten bij het station.

Het centrum van Eindhoven ligt op slechts 5 km afstand van de woning, dus zowel per fiets als auto of trein goed te bereiken. Vlakbij is een goede basisschool gelegen. Op fietsafstand vindt u de mooiste dorpen van Brabant om even heerlijk te genieten van de natuur.

ven genieten. Het huis is erg goed onderhouden zo is er in 2018 nog geschilderd, zijn de kozijnen vervangen en is het dak en schoorsteen gerepareerd.

Wij wensen je veel plezier met het doorlezen van deze brochure.

Het huis heeft een diepe achtertuin, met veel privacy en is een fijne plek voor kleine kinderen om veilig te spelen. Ook is een een royale garage met ideale klusruimte aanwezig.

Met wat geringe aanpassingen heeft onze moeder nog lang van het huis, de tuin en de buurt kunnen blij-

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

maak het eigen plaats jouw droomkeuken De doorzonwoonkamer is voorzien van stucwerk op de wanden en op het plafond. Op de vloer ligt vloerbedekking. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor je extra veel leefruimte hebt. Tevens is er een mooie open haard aanwezig, die direct zorgt voor een huiselijke sfeer. Zet er je eigen meubels en spullen neer en jouw nieuwe thuis is geboren.

Doordat de woning is uitgebouwd, is er een grote keuken ontstaan. Momenteel is de keuken dicht en voorzien van een eenvoudige, rechte keukenopstelling met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en aansluitingen voor het witgoed. Je bent natuurlijk vrij om een andere indeling te maken en dat is ook goed mogelijk. Zo kun je de nieuwe keuken op dezelfde plaats als nu realiseren maar je kunt er ook voor kiezen om een open keuken met bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen.

huizen van hendriks

Keurige badka mer

3 slaapkamers extra (slaap)kamer Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Ze hebben een prima afmeting en er is veel lichtinval. EĂŠn van de kamers aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en een andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en geeft toegang tot het platte dak.

De badkamer is in 2015 geplaatst waardoor je hier profiteert van een moderne, hedendaagse afwerking. Deze is geheel betegeld en het plafond is gestuct. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de overloop waar zich de CV-combiketel en bergruimte bevindt. Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer te vinden.

Deze slaapkamer heeft vloerbedekking, een zachtboard plafond en is voorzien van een dakkapel.

huizen van hendriks

met garage mogelijkheden De voortuin is keurig aangelegd met straatwerk en diverse vaste beplanting. De diepe achtertuin is voorzien van een terras met tegels, een volière en borders met diverse vaste beplanting, die zorgt voor een fijne groene sfeer. In de tuin is een royale garage en werkruimte geplaatst. Deze zijn voorzien van een betonvloer en gemetselde wanden.

De garage en werkruimte beschikken over elektra (krachtstroom) en een gasaansluiting. De ruimtes kunnen ideaal gebruikt worden om te klussen of om er een atelier van te maken.

Mooie die pe tuin

huizen van hendriks

Rustige straat

kindvriendelijk nabij voorzieningen Het pand is gelegen in ĂŠĂŠn van de oudste straten van de wijk Zesgehuchten en de achtertuin is volledig op het zuiden gesitueerd. Vanuit Hoog Geldrop zijn vele voorzieningen snel bereikbaar. Zo zijn er basisscholen, een bakker, een supermarkt, speelgelegenheden voor kinderen, park de Beekweide en het NS-station is op loopafstand te vinden. Tevens beschikt de wijk over voldoende sportgelegenheden (18-holes golfbaan, tennisbanen, sportschool en hockeyvelden), een medisch- centrum en een prachtig natuurgebied. De ontsluiting naar de A67 en de weg naar Eindhoven zijn bereikbaar in slechts enkele minuten.

Hoog Geldrop 136 a 5663 BJ Geldrop

Hoog Geldrop 136 a 5663 BJ Geldrop

Hoog Geldrop 136 a 5663 BJ Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl