Hoofdstraat 8E, Herkenbosch

Huizen vanHendriks

Hoofdstraat 8 E, 6075 AG Herkenbosch

Royale woonkamer 2 slaapkamers

Instapklaar

Open keuken Dakterras

H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 80 m² 245 m³ 2001 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij voor de eerste keer het appartement zagen waren wij direct enthousiast.

Wij werden met name verrast door de ruimte en het licht in het appartement.

Pluspunten zijn de privacy en het eigen dakterras Het kleinschalige complex bevindt zich aan de rand van het dorp en op loopafstand van verschillende voorzieningen.

Kom kijken en ervaar wat dit appartement allemaal te bieden heeft.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

instapklaar openslaande deuren De woonkamer is ruim van opzet, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een apart eetgedeelte. De grote raampartijen, waaronder openslaande deuren, dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een fijne interactie met buiten.

De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk, waardoor er een uitnodigende, ontspannend sfeer heerst.

Op zomerse dagen staan de openslaande deuren uiteraard wijd open en betrek je het buitenleven bij het binnenshuis... Bij iets te hoge temperaturen brengt de aanwezige airco de nodige verkoeling met zich mee.

huizen van hendriks

Ne tjes en ver zo rgd

praktische hoekopstelling helemaal compleet De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte zul je hier niet snel iets tekort komen.

De diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017) combi magnetron en een koelkast leggen een uitstekende basis in deze keuken.

huizen van hendriks

ruim van opzet vrij in te delen Verder telt het appartement twee slaapkamers.

Beide vertrekken zijn van goed formaat, voorzien van een groot raam en netjes afgewerkt met rustige kleuren en vloerbedekking.

Voldoende ruimte

huizen van hendriks

Goed onderhouden

apart toilet inclusief berging De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming, een wastafelmeubel met opbergruimte en een grote douchecabine. De neutrale afwerking zorgt voor een frisse en tijdloze basis.

Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Tot slot is er nog een inpandige berging. Hier bevinden zich de cv-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur en de WTW installatie (2012).

huizen van hendriks

heerlijk zitje met opbergruimte Het dakterras is van goed formaat en biedt een heerlijk zitje waar je uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven!

Op het dakterras staat tevens een houten berging, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

O p ko r te afsta nd va n Roer mond

hartje herkenbosch kasteel daelenbroek In het hart van Herkenbosch is dit nette appartement met eigen berging gelegen. Herkenbosch ligt op korte afstand van Roermond, met haar complete voorzieningenniveau. In het dorp zelf zijn ook winkels, een basisschool en andere voorzieningen aanwezig. De A73 ligt op ca. 10 autominuten rijden.

De woning ligt nabij een wandelgebied dat het sfeervolle Kasteel Daelenbroek omringd en zowel Nationaal Park de Meinweg, als diverse sportfaciliteiten, te denken aan tennisbanen, een golfbaan en een buitenzwembad.

Hoofdstraat 8 E 6075 AG Herkenbosch

Herkenbosch Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege. Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Her kenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl