Issuu

Huizen vanHendriks

Hoofdstraat 21 , 6077 AM Sint Odilienberg

Starters opgelet! Klussen

Veel mogelijkheden!

Centrale ligging Voorzieningen nabij

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

4 137 m² 90 m² 500 m³ 1930 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heb samen met mijn echtgenoot ruim 40 jaar met veel plezier in deze uit 1930 stammende woning gewoond. Het huis ligt in een gezellige en rustige straat. De bushalte ( naar Roermond en de Roerstreek) ligt om de hoek. Een supermarkt, bakker, bank, restaurant etc. liggen op loopafstand. De woning is voorzien van rolluiken, 2 airco’s en zonnepanelen. De binnenkant van de woning verdiend wel de nodige aandacht (maar daar is de vraagprijs dan ook naar). Dit geeft u wel de mogelijkheid om het huis geheel naar eigen wens vorm te geven.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Huiselijk en s feervol

bijzondere thuishaven wat zijn jouw plannen? Je bent op zoek naar een woning, maar wilt het liefst geen dertien-in-een-dozijn huis... Jij zoekt een bijzondere thuishaven vol karakter, met een speelse indeling en een fijne sfeer, en dat alles op een prettige locatie. Welkom aan de Hoofdstraat 21. De voormalige woon-/eetkamer en suite biedt jou de kans om je dromen en ideeën werkelijkheid te laten worden. Zelf indelen, renoveren en afbouwen. Maak jij die ontdekkingstocht door een wereld vol interieurmogelijkheden? Van kwaliteitsvloeren en designverlichting tot aan raam- en wanddecoratie. Mogelijkheden én ruimte genoeg om jouw woonwensen tot leven te brengen.

huizen van hendriks

Hoe zie jij he t voo r je?

gesloten keuken spa aan huis Ook de gesloten keuken dient aangepakt te worden. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crème fronten en een knus barelement jouw voorkeur? Er is immers ruimte genoeg... Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw droomkeuken! De badkamer is momenteel eenvoudig en voorzien van een wastafel en een douche (warm water door middel van een geiser). We kunnen ons voorstellen dat je ervoor kiest om de gehele indeling van de bovenverdieping aan te passen, om zo bijvoorbeeld een grote badkamer te realiseren voor een ware spa aan huis.

huizen van hendriks

drie slaapkamers herindelen of zo laten? Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed formaat en beschikken over een aangename lichtinval. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde verleent toegang tot het balkon.

Hoe deel jij he t in?

huizen van hendriks

He t is hier pre ttig wonen

kindvriendelijk diverse voorzieningen Deze ideale starterswoning met talloze mogelijkheden is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In Sint Odilienberg zelf zijn alle voorzieningen, als een supermarkt en een bakker te vinden. Voor de grotere winkels kun je terecht in Roermond, wat op 10 minuten rijden ligt.

Hoofdstraat 21 6077 AM Sint Odilienberg

Sint Odilienberg Het kerkdorp Sint Odiliënberg maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Posterholt, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Dit dorp is aan de Roer gelegen en wordt gedomineerd door beide torens van de zeer bezienswaardige basiliek. Meer herinneringen aan het rijke verleden van Sint Odiliënberg zijn te vinden in het interessante streekmuseum De Roerstreek. Sint Odiliënberg beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een gemeentehuis, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere woensdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden op de parkeerplaats aan de Willem Alexanderlaan (tegenover verzorgingshuis Petrusberg).

heerlijk wonen in Sint Odilienberg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl