Hoofdstraat 18, Sint Odilienberg

Huizen vanHendriks

Hoofdstraat 18 , 6077 AN Sint Odilienberg

Geheel gerenoveerd Helemaal instapklaar

Enorme tuin

Grote hobbyruimte Wat een plaatje!

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

607 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1965 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dag in dag uit wordt ik in dit huis, met een grote glimlach wakker. Eenmaal beneden, lekker de benen strekken in de tuin. Daarna een heerlijk ontbijt met verse eitjes van de kippen. Een beter begin van de dag kan ik me niet wensen.

Een twee onder een kap woning in het dorp, met een tuin van dit formaat is redelijk uniek. Door de jaren heen is vrijwel alles aan dit huis aangepakt. Dit geeft een heerlijk gevoel, wetende dat alles in goede staat is.

Van hobbyen in de garage, tuinieren, klussen. Er is meer dan genoeg plek om je ding te doen.

Daarnaast bied de omgeving genoeg ruimte voor een lekkere wandeling.

Kortom een huis met veel mogelijkheden.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Volledig op geknapt

uitgebouwd instapklaar Elegant, speels maar vooral stylish! Dat is deze woonkamer ten voeten uit. De prachtige houten vloer en lichte wanden zorgen voor de basis, waardoor je hier zo kan intrekken en het gezellig kan maken met leuke woonaccessoires.

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en is heel royaal uitgebouwd. Vanuit jouw royale eettafel kijk je uit over je tuin die zeer royaal en groen is. Even je rust pakken met een lekkere kop koffie en even stil te staan bij deze lekkere zonnige tuin en jouw prachtige huis!

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort Niets is zo fijn als een stijlvolle en opgeruimde keuken. Dat kan alleen als er ruimte genoeg is in en om de keuken om al je keukengerei een plekje te kunnen geven. Dat is in deze keuken zeker geen probleem! Heerlijk al die ruimte! De keuken is strak afgewerkt met witte frontjes en een houtlook werkblad.

Je beschikt hier overigens over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een oven, waardoor alle ingrediĂŤnten aanwezig zijn om de lekkerste recepten aan je gasten voor te schotelen! Wat ga jij maken?

huizen van hendriks

prachtige badkamer ruime zolder Het ultieme nestelgevoel; een bed vol kussens, schone en frisse lakens en goed gezelschap. Hier ga je even helemaal offline en laadt je op voor een nieuwe dag! De slaapkamer is een warme cocon waar je helemaal tot rust komt. Alleen, samen of gezellig met het gezin nog even samen tv kijken.

Er zijn 3 fijne slaapkamers aanwezig, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. Ook zijn ze lekker licht door de grote ramen en de nette afwerking. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en is er een prachtige houten vloer aanwezig.

Dan de stijlvolle badkamer waar iedereen van droomt....De badkamer is geweldig afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte wanden. Verder is hier een toilet, inloopdouche met prachtige douchewand, wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een designradiator aanwezig. Een ware spa aan huis.....

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Royale tuin

wat een ruimte zonnig gelegen Kunnen we de tijd alvast vooruit zetten? Je krijgt namelijk ongelooflijk veel zin in de zomer, de zon en blote voeten bij het betreden van deze enorme tuin.

Hoe heerlijk is dit?

Deze fraaie achtertuin is netjes aangelegd met een terras met veranda, groot gazon, en een grote garage. De garage is een heerlijke plek om lekker te klussen of je hobby uit te oefenen. Verder kan je in de tuin met gemak nog een terras maken en een heerlijke plek aanleggen voor de kinderen. Er is immers ruimte genoeg! Door de ligging op het zuiden zit je hier vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst nog heerlijk in het zonnetje. Wat wil je nog meer.....

Hoofdstraat 18 6077 AN Sint Odilienberg

Hoofdstraat 18 6077 AN Sint Odilienberg

Hoofdstraat 18 6077 AN Sint Odilienberg

Sint Odilienberg Het kerkdorp Sint Odiliënberg maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Posterholt, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Dit dorp is aan de Roer gelegen en wordt gedomineerd door beide torens van de zeer bezienswaardige basiliek.

Meer herinneringen aan het rijke verleden van Sint Odiliënberg zijn te vinden in het interessante streekmuseum De Roerstreek.

Sint Odiliënberg beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een gemeentehuis, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere woensdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden op de parkeerplaats aan de Willem Alexanderlaan (tegenover verzorgingshuis Petrusberg).

heerlijk wonen in Sint Odilienberg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl