HuizenHendriks van
Energielabel A
Perceel van 700 m2+
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 7
Woonoppervlakte 207 m²
Perceeloppervlakte 703 m²
Inhoud 846 m³
Bouwjaar 1995
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Welkom in onze mooie vrijstaande woning in villawijk Sprenkelaarsdijk.
Wij zijn de eerste bewoners. Destijds hebben wij de mogelijkheid gekregen om een bouwkavel te kopen. Met behulp van een architect heeft een bouwonderneming dit huis gebouwd. Wij genieten van de ruimte om het huis, de grote oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren, de carport, de garage én van de tuin!
In de tuin is altijd een plekje om in de zon te zitten, of juist in de schaduw. De veranda waar je heerlijk tot laat in de avond kunt zitten. Maar wij genieten ook van de vele grote kamers die dit huis heeft. Het huis biedt voldoende mogelijkheden om thuis te kunnen werken. Bijna de hele dag schijnt de zon in de woonkamer en in de keuken waardoor er altijd voldoende licht in huis is. De kamer, erker, keuken, bijkeuken en de badkamer is voorzien van vloerverwarming waardoor het altijd heel behaaglijk is.
Het is niet alleen een groot en fijn huis, ook is ons huis gelegen in een mooie groene wijk met de kinderboerderij Laag Buurloo op loopafstand. Toen onze kinderen nog klein waren gingen wij bijna dagelijks even bij de dieren kijken en natuurlijk een bezoekje brengen aan de speeltuin. Onze kinderen zijn nu uitgevlogen, het huis wordt ons te groot.
Wij hopen, maar dat weten wij eigenlijk wel zeker, dat de nieuwe eigenaren net zo van dit huis gaan genieten!
Veel lichtinval
veel lichtinval
rust en comfort
Bij binnenkomst merk je meteen de lichtheid van de grote woonkamer en de uitgebouwde serre. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene tuin.
Royale keuken
royale keuken
wat maak jij klaar?
De keuken is modern uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een kokend water kraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, oven en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang naar de bijkeuken en garage.
Genoeg ruimte!
genoeg ruimte!
hoe deel jij ze in?
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers van goed formaat en een royale badkamer. Vanuit de overloop bereik je de vierde slaapkamer, welke gesitueerd is boven de garage. Deze extra kamer is volledig in te delen naar wens, bijvoorbeeld een relax ruimte of kantoor.
groen en privacy
Groen en privacy optimaal genieten
De royale tuin, gericht op het zuidwesten, is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zon. Met voldoende groen rondom, heb je hier de privacy die je zoekt. Het is een ideale setting voor zowel tuinieren als rustig genieten van de natuur. Onder de veranda kun je heerlijk buiten zitten, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avondmaaltijd.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
