Holstraat 36, Buggenum

Hendriksvan

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben dit huis uit 1676 in het mooie Buggenum zo’n 16 jaar geleden gekocht. Met veel plezier hebben we in de eerste jaren het huis grondig verbouwd tot een echte woonboerderij.

De oude smidse werd woonkamer, en de koeienstal werd bijkeuken. De leefkeuken met authentieke terazzo vloer is een heerlijke plek waar de kinderen vanuit school aan de keukentafel hun verhaal komen doen. Wij als ouders sluiten makkelijk aan vanuit de werkkamer op de begane grond. Daarna gaat onze zoon graag het dorp in of nodigt vrienden uit om in de tuin aan zijn speelhut te bouwen. De dochter maakt dan huiswerk op haar ruime slaapkamer.

In de weekenden wordt er graag geklust in de ruime schuur of fruit geplukt in de tuin, om daarvan een heerlijke appeltaart te bakken. In diezelfde tuin staat ons bakhuisje waarin ook pizza’s gebakken kunnen worden. Lange zomeravonden brengen we door on der de overkapping aan de andere kant van het huis. In de winter vertoeven op de bank bij de houtkachel

in de ruime woonkamer. De twee grote ruimtes boven de oude koeienstal zijn lange tijd in gebruik geweest als kinderopvang, maar ook voor veel andere doeleinde geschikt, waaronder B&B kamers of een appartement.

Wij zullen altijd mooie herinneringen over houden aan dit prachtige huis op een mooie locatie in Buggenum.

Leven, wonen en werken

karakteristieke ruimte

schitterende boerenkeuken

Je stapt het voorhuis binnen via de hal vanuit waar je toegang hebt tot het kantoor en de eetkamer. Het kantoor is de ideale werkplek voor thuiswerkers; ruim opgezet, lekker licht en met openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is een karakteristieke leefruimte waar je knus voor de hout kachel op de bank kruipt en ondertussen door de ramen met mooie bogen erin naar buiten kijkt. De woonkamer biedt middels een deur ook toegang naar de tuin.

In de keuken met eetkamer komt het gezin gezellig samen om aan de keukentafel bij te kletsen over hun dag. De schitterende boerenkeuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaat wasser, koelkast en eiland. Hier kun je allerlei lekkers bakken en koken. Deze ruimte biedt met een luik toegang tot de kelder.

Sfeervol

drie slaapkamers

Op de eerste verdieping zijn drie sfeervolle slaap kamers gesitueerd. Deze verschillen in formaat, en hebben stuk voor stuk mooie houten balken. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn er gestuukt.

Verder is er nog een zolder waar zich de CV-ketel bevindt.

Achterhuis

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote (slaap)kamers waarvan 1 voorzien van een keuken blok en 1 van wastafel aansluitingen. Alsof dat nog niet genoeg was, is er ook nog een zolder. Einde loos de ruimte om helemaal naar jouw woonwen sen in te vullen!

Afspoelen en ontspannen

ruime badkamer met douche en ligbad

De ruime badkamer is qua sfeer afgestemd op de rest van de woning. Deze ruimte is voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Hier spoel jij je ‘s ochtends af onder een verfrissende douche en ontspan je ‘s avonds in een warm bad.

Buitenpret gegarandeerd

fraaie tuin

authentiek bakhuis

Op de benedenverdieping van het achterhuis zijn een inpandige schuur, werkplaats en opslagruimte gesitueerd. Zo kun jij gemakkelijk al je spullen kwijt. Dit is de perfecte werkplek voor klussers!

Aan de ene zijkant van de woning ligt een fraai aan gelegde tuin en aan de andere zijkant een oprit en een overkapping waar je leuk overdekt op het ter ras kunt zitten. Trap hier een balletje op het gras en pluk fruit uit de boom, buitenpret gegarandeerd!

Last but not least staat er een authentiek bakhuis in de tuin. Hier kun je zelfs je eigen pizza’s bakken in een oven.

Buggenum

Buggenum heeft de natuurliefhebber veel te bieden. Het prachtige natuurgebied het Leudal, waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is bijzonder in trek bij recreanten. In het gebied bevinden zich vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, die veelal onderdeel uitmaken van een groter netwerk. In het Streek museum Sint Elisabethshof, gelegen aan de weg tussen Haelen en Roggel zijn vele voorwerpen ten toon gesteld, die getuigen van de rijke historie van het gebied. Tevens is hier een prachtige maquette van het gebied te bekijken en worden er doorlopend exposities gehouden. De na tuurliefhebber kan in dit museum te weten komen wat het gebied te bieden heeft. Midden in het Leudal ligt een 18e -eeuwse watermolen, de Leumolen en enkele bezienswaar dige oude hoeves. Tussen Horn en Baexem ligt landgoed Exaten, een natuurgebied met een mooi beekdalenland schap en enkele opvallende boerderijen. Ook hier kunt u uitstekend wandelen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl