Hollandsestraat 29, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Hollandsestraat 29 , 3812 GJ Amersfoort

Centrumlocatie Modern gebouw

Extra zolder verdieping

Zonnig balkon Parkeerplaats in kelder

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 99 m² 345 m³ 2005 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen tien jaar hebben wij genoten van onze woning. De centrale ligging in Amersfoort is echt heerlijk. Eemplein, centrum en station liggen op enkele minuten loopafstand. Met de auto ben je met uitvalswegen dichtbij zó de stad uit en op de fiets is weinig binnen Amersfoort niet goed in korte tijd te bereiken. In de directe omgeving is genoeg te beleven. Horeca, de haven, winkels, parkjes, scholen en speeltuinen; voor ieder wat wils.

De woning heeft een lichte, ruime woonkamer waaraan een leuk balkon grenst. Dit is op het zuiden gelegen en je kunt hier dan ook een groot deel van het jaar heerlijk van de zon genieten. Doordat de woning zo zonnig is wordt het ’s winters zelden koud binnen. ‘s Zomers hou je de zon makkelijk buiten door het zonnescherm en hou je het juist lekker koel. De slaapkamer, badkamer, toilet en berging beneden zorgen voor alle voorzieningen gelijkvloers. Hiernaast is op de bovenverdieping ook nog eens een extra ruimte en een zeer ruime tweede slaapkamer.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Instapklaar

doorzon woonkamer 4e en 5e verdieping Het appartement ligt op de vierde en vijfde verdieping (tevens bovenste), is goed onderhouden, optimaal geĂŻsoleerd en in lichte, neutrale kleurstellingen afgewerkt.

Het appartement maakt deel uit van een modern appartementengebouw, welke in 2005 is gerealiseerd. Het complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie.

De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank.

In de kamer is een mooie open natuurstenen trap geplaatst. Een echt eye catcher! Verder is de woonkamer afgewerkt met een mooie houten vloer en strakke lichte wanden.

huizen van hendriks

Wat maak jij klaar?

gesloten keuken moderne opstelling Er is een gesloten moderne keuken aanwezig. In deze moderne keuken tref je al het nodige aan inbouwapparatuur en een mooi natuurstenen aanrechtblad. De kastjes zijn neutraal in een ijsblauwe kleur. Dit maakt het een tijdloos mooie keuken.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? ruime kamers In de maisonnette zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. 1 van de kamers is gelijkvloers gelegen. De andere kamer vind je op de verdieping. Alle kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt. Verder is er een ruime voorzolder aanwezig die eventueel ingericht zou kunnen worden als werkhoek!

In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de badkamer.

De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met witte en grijze tegels en een modern wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger!

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

uitzicht genieten van het zonnetje Aan de woonkamer grenst het fraaie balkon. Het terras heeft een zonnige ligging op het zuidoosten.

Hierdoor kun je op ‘s zomerse avonden heerlijk lang buiten blijven zitten. Zet hier een lekkere bank neer of gezellige stoelen en geniet van het buitenleven.

huizen van hendriks

centrumlocatie dichtbij cs en bos De locatie is uniek. Binnen enkele minuten bent u in het oude stadscentrum van Amersfoort en het nieuwe Eemkwartier. Verder is er de zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels, de bossen, het Centraal Station en de diverse snelwegen.

Ideaal appartement voor wie wil genieten van ruimte en rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wenst te hebben!

Ee mplein om de hoek

Hollandsestraat 29 3812 GJ Amersfoort

Hollandsestraat 29 3812 GJ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl