Hofveld 82, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hofveld 82 , 7333 BL Apeldoorn

Ruime bovenwoning 2 balkons

Lichte doorzonwoonkamer

Rustige en groene ligging Veel extra ruimte op de zolderverdieping

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 5 81 m² 325 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Appartement Hofveld 82 te Apeldoorn.

Een appartement waar veel ruimte te creëren is maar waar ook nog heel wat klus uurtjes in gaan zitten om dat te bereiken.

Er is een aftrap gemaakt maar helaas niet een project wat ik af ga maken.

Qua wonen wonen op 1ste en 2de verdieping geen directe inkijk maar door vrijzicht voor en achter wel relaxed zitten.

1ste verdieping bevindt zicht bij binnenkomst van uit hal toegang tot grote slaapkamer kleine slaapkamer(van onze kleine meid) maar ook toegang tot keuken de wc en doorgang naar woonkamer.

In hal bevindt zich ook de meterkast, deze heeft nu nog twee installatie delen nieuwe gedeelte voor bijna praktisch hele huis oude gedeelte nog klein stukje installatie wat bij verbouw gelijk uit gefaseerd zal moeten worden.

Te koop bij

2de verdieping ofwel zolder verdieping is start gemaakt met boven de woonkamer twee extra kamers waarvan 2 al in gebruik was als slaapkamer.

Met trap in woonkamer ga je na 2de verdieping waarbij je vanuit gang na de twee extra kamers kunt maar ook via gang naar 2de gedeelte waar nog kamer gemaakt kan worden.

Deze ruimte nu nog ruimte voor wasmachine en droger geeft toegang tot CV-ketel en is nog mogelijkheid om daar nog extra ruimte bij te maken, betonlatei is daar dan ook al aangebracht.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

B alkon deur ka n o pen

fijne doorzon kamer waar komt je bank?

De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met laminaat en gladde wanden. De grote ramen voor en achter zorgen voor voldoende daglicht. Zet je meubels maar neer en geniet samen op de zachte bank van je favorieten serie of een spannende sportwedstrijd. In de zomermaanden kan de deur naar het balkon lekker open om zo de frisse lucht binnen te laten stromen.

De kamer is goed in te delen in een zit en eetgedeelte. Langs de lange wand is nog ruimte voor een mooie servieskast.

De trap naar de verdieping is in de woonkamer. Dat geeft het geheel een speelse indeling.

huizen van hendriks

Deur naar balkon en badka mer

praktische keuken toilet in aparte ruimte De keuken is via de ruime hal te bereiken. De keuken is eenvoudig en voorzien van deels inbouw en deels losse apparatuur. Hier kun je naar eigen smaak en behoefte je eigen droomkeuken plaatsen. Er is ruimte voor een lange dubbele wandopstelling.

Via de keuken stap je de badkamer binnen, deze is betegeld met lichte en donkere tegels. Hier is een douche en een wastafel.

Het toilet is via de hal te bereiken, deze is opgetrokken met dezelfde tegels als de badkamer.

huizen van hendriks

maar liefst 3 slaapkamers en nog meer ruimte Deze woning heeft drie slaapkamers, twee op de eerste woonlaag en de derde kamer is op de verdieping. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren.

Ook is er nog een open ruimte op de verdieping, hier is de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel is hier geplaatst. Daarnaast is er nog een berging op de verdieping.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Fraai uitzicht

in de zon of de schaduw leuk uitzicht Het appartement beschikt over 2 balkons. Aan de voorzijde op het oosten en achter op het westen.

Zo kun je zelf bepalen of je even een straal zon mee pakt of liever de schaduw opzoekt.

Het balkon aan de voorzijde is groot genoeg om een gezellig zitje met meerdere stoelen te maken.

Maak het gezellig met planten.

huizen van hendriks

voorzieningen in de buurt boodschappen om de hoek Deze leuke bovenwoning ligt in Apeldoorn-Zuid.

Het is een fijne woonlocatie aan rustige straat met groen aan de achterzijde.

Zowel het winkelcentrum “hart van Zuid� als het Schubertplein is op loopafstand aanwezig voor alle dagelijkse boodschappen. Aan de achterzijde is het uitzicht over een groot grasveld met speeltoestellen zodat het ook voor kinderen een zeer geschikte plek is met ruimte om te spelen.

Lekker buitens pelen

Hofveld 82 7333 BL Apeldoorn

Hofveld 82 7333 BL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl