Hofstraat 57, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hofstraat 57 , 7311 KR Apeldoorn

Grote lichte woonkamer Fijn serre balkon

Instapklaar

Strakke en lichte afwerking Rustige ligging in het centrum

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 84 m² 250 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een periode in het buitenland te hebben verbleven, ging ik in 2012 weer op zoek naar woonruimte in Apeldoorn. Mijn wensen waren helder: een ruim appartement in of nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en waar ik een veilig gevoel en groot wooncomfort zou hebben. Bij binnenkomst in het appartementencomplex was het gevoel meteen goed en toen ik de woning betrad wist ik: dit is thuiskomen! Het complex wordt uitstekend onderhouden en is in beheer van een gezonde, actieve en verantwoordelijke VvE. Zo hebben er in de jaren dat ik hier woon, veel verbeter- en vernieuwingsmaatregelen plaatsgevonden zoals schilderwerk, nieuwe robuuste voordeuren en plaatsen van dubbel glas. De beveiligde entree geeft mij een gevoel van een fijn en veilig thuiskomen, midden in het centrum van Apeldoorn. De Hofstraat is centraal maar nét buiten de ‘echte drukte’ van de binnenstad een perfecte locatie!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Jouw nieuwe thuis

welkom gelegen op de 1e etage We komen het complex binnen in de moderne centrale hal op de begane grond. Hier vind je het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt.

Als we bij het appartement op de 1e verdieping aankomen, stappen we binnen middels de hal. Hier vind je de meterkast, een separaat toilet en toegang tot alle overige vertrekken.

huizen van hendriks

Gro te en lichte woonka mer

sfeer en comfort keurig afgewerkt De woonkamer is van groot formaat en voorzien van een strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer, hierdoor beschik je over een perfect blanco canvas waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Daarnaast komt er dankzij de grote raampartijen een behoorlijke dosis daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorgt voor een cosy uitstraling. Na een drukke dag nodigt deze woonkamer uit om neer te ploffen op een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank vol kussens en plaids en te ontkomen aan alle hectiek van de dag.

huizen van hendriks

koken met sterren diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en heeft een moderne uitstraling. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad.

Uiteraard ben je ook van diverse apparatuur. Wij noemen een 4-zones kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Strakke keuken

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen. De masterbedroom is van goed formaat, lekker licht en zoals verwacht keurig afgewerkt. Bovendien vind je hier een praktische inbouwkast.

De tweede slaapkamer is van kleiner formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. Naast een slaapkamer kun je dit vertrek ook voor andere doeleinden gebruiken.

Denk bijvoorbeeld aan een werk-/studeerruimte.

De moderne badkamer is volledig betegeld met donkere vloertegels en witte wand betegeling en oogt daardoor fris en verzorgd. Daarnaast beschik je hier over alles om de dag fris te beginnen zoals een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

het hele jaar vertoeven genieten!

Het balkon is woningbreed en biedt voldoende ruimte om een comfortabel zitje te plaatsen.

Dankzij de combinatie van het balkon en de serre kun je hier het hele jaar genieten. Fleur het geheel nog wat op met kleurrijke beplanting, ga zitten en geniet!

Fijn balkon

Hofstraat 57 7311 KR Apeldoorn

Hofstraat 57 7311 KR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl