Hofstraat 37, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Hofstraat 37 , 5641 TA Eindhoven

Hoekwoning Dakterras

Ruime tuin

Authentieke details Badkamer met douche en bad

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

197 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1929 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dat wij hier ruim 40 jaar gewoond hebben, is wel een teken dat dit een heerlijk huis is, waar wij met heel veel plezier onze vier kinderen hebben zien opgroeien. Een nostalgisch oud Tongelre, waar in de eerste jaren Jan de melkboer nog met paard en wagen aan de deur kwam. Waar de ouderen woonden tot op hoge leeftijd, altijd in om ‘even te buurten’.

Nu nemen steeds meer jonge gezinnen hun plaats in.

Winkels, scholen, kinderopvang en activiteitencentra ‘t Hofke en Orka in de buurt.

Ook wij maken nu plaats voor een jongere generatie, om onze oude droom te realiseren: met een camper door Europa trekken. Wij wensen de volgende bewoners minstens zoveel plezier in dit huis als wij al die jaren hadden. We zullen het zeker gaan missen!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

een fijn nieuw thuis lekker kokkerellen De woonkamer wordt voorzien van de nodige hoeveelheid daglicht, mede dankzij de erker met authentieke details aan de voorzijde. Een tweede detail en wellicht ook gelijk de eyecatcher is de open haard die zorgt voor een romantische en huiselijke sfeer.

Met een afwerking in de nieuwste trends en kleuren kun je de ruimte helemaal naar eigen wens inrichten en omtoveren tot een fijne nieuwe thuishaven voor jou en je gezin.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Naast voldoende werkruimte beschik je ook over de nodige kastruimte dankzij de diverse kasten en lades.

Uiteraard is ook aan het kookcomfort gedacht. Wij noemen een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, een losse magnetron en een losse koelkast.

huizen van hendriks

Drie goede slaapka mers

slapen of studeren? hoe deel jij ze in?

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en eenvoudig afgewerkt. Met wat kleine aanpassingen is deze ruimte binnen no-time een fijn vertrek waar je jezelf lekker terug kunt trekken en bovendien zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

Twee van de drie kamers beschikken over vaste kastruimte.

Vervolgens komen we middels de vaste trap op de tweede verdieping. Hier tref je een relaxruimte met twee dakkapellen, een sauna en toegang tot een bergruimte en een kleine hobbyruimte met daarin de CV-opstelling.

huizen van hendriks

toegang tot het dakterras lekker ontspannen De badkamer is volledig betegeld en heeft daardoor een moderne uitstraling. Zie jij jezelf hier al zitten in een lekker warm bad? Of neem je liever een verkwikkende douche om jezelf op te frissen?

Verder vind je hier nog een designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Vanuit de badkamer heb je toegang tot een fijn dakterras.

Voo r een frisse star t!

huizen van hendriks

Ruime tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met eigen achterom De tuin is grotendeels voorzien van sierlijke bestrating en biedt meerdere plekjes om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten. Daarnaast vind je nog een stukje aangelegd gazon en wat diverse vaste beplanting. Ook aan privacy zul je hier niets te kort komen.

Aan de bijkeuken grenst nog een stenen berging waar je de tuinkussens gereedschap en andere nietalledaagse spullen in weg kunt bergen. Tenslotte beschik je over een eigen achterom.

Hofstraat 37 5641 TA Eindhoven

Hofstraat 37 5641 TA Eindhoven

Hofstraat 37 5641 TA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl