Hofstraat 101, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hofstraat 101 , 7311 KS Apeldoorn

Mooi instapklaar appartement Levendig uitzicht

Luxe badkamer

In het centrum Toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 79 m² 245 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 2 jaar geleden dit geweldige appartement gekocht aan de rand van het centrum.

U gaat de hoek om en u bevindt zich in de winkelstraat. Aan het einde van de winkelstraat zijn tal van uitgaansmogelijkheden.

Het centrale punt om uitstapje te maken bijv. naar de bosrijke omgeving om te fietsen en/of te wandelen.

Ook het O.V. is op loopafstand gelegen.

Wij wensen u heel veel woongenot.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lif t aa nwezig

4e verdieping eigen berging Op de vierde verdieping van dit keurige complex aan de Hofstraat is een fraai instapklaar appartement beschikbaar gekomen.

Binnenkomst in de centrale entree met de brievenbussen en bellentableau. Beneden tref je een eigen berging, waar je bijvoorbeeld je fiets en andere spullen kunt opbergen. De lift of het trappenhuis brengt je naar de vierde en tevens bovenste verdieping waar we het appartement betreden.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

instapklaar ruimte en licht Binnenkomst in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement, we lopen de hal door naar de woonkamer die bij binnenkomst direct een lach op je gezicht tovert. Wat een heerlijke ruimte met veel raampartijen en daglicht. Doordat de woon- en eetkamer in open verbinding met elkaar staan kun je hier heerlijk spelen met de indeling.

En dan de instapklare afwerking, van strak gestucte wanden en de fraaie houten vloer die zorgt voor een huiselijke sfeer… je voelt je hier direct thuis.

huizen van hendriks

diverse apparatuur moderne afwerking De gesloten keuken met bijkeuken is toegankelijk via de hal en is slechts twee jaar geleden geplaatst.

De keuken heeft een prettige L-opstelling en is afgewerkt in moderne kleurstelling en voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar een handige opstelplaats en aansluiting is voor de wasmachine en droger op stahoogte zodat je niet hoeft te bukken. Verder vind je hier de c.v.-ketel.

Wat kook jij he t lie fst?

huizen van hendriks

Slaap lekker

royale slaapkamer luxe badkamer Het appartement telt één slaapkamer. Deze is van royaal formaat waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarbij is er een vaste garderobekast aanwezig en de airco zorgt ervoor dat je ook in hete zomers heerlijk kunt slapen in een koele kamer.

De badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De ruimte is mooi afgewerkt met een mozaïek tegel, hetgeen de badkamer een speelse uitstraling geeft. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

huizen van hendriks

uitzicht in het centrum De woon-/eetkamer verleent tevens toegang tot het balkon, welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabel zitje. Dankzij de ligging op de vierde en tevens hoogste verdieping zit je erg vrij en geniet je van een levendig uitzicht.

Dit appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn. Alle winkels om de hoek en ook een terrasje, restaurant en bioscoop is zo gepakt vanuit hier. Voor een stukje groen of een lekkere picknick kun je terecht in het aangelegen Beekpark of het Oranjepark. Ook vind je meerdere openbaar vervoersvoorzieningen in de directe omgeving.

Kortom, een erg fijne plek om te wonen die straks nog fijner wordt!

Heerlijk buiten zitten

Hofstraat 101 7311 KS Apeldoorn

Hofstraat 101 7311 KS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl