Hofstraat 101, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hofstraat 101 , 7311 KS Apeldoorn

Ruim en licht appartement Met lift

Luxe badkamer

Centrum ligging Volledig dubbel glas

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 2 77 m² 260 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste nieuwe bewoner(s)

Na ruim 4 jaar in dit mooie appartement te hebben gewoond, gelegen in het centrum van Apeldoorn, zijn wij met het oog op de toekomst opzoek naar een ééngezinswoning woning.

Ik heb dit appartement destijds gekocht wanneer ik nog alleenstaand was en graag in een levendige en gezellige buurt wilde wonen, dichtbij de winkels en uitgaansgelegenheden.

Waar wij erg blij mee zijn: géén boven buren omdat we op de bovenste verdieping wonen, airco en plafondventilator in de slaapkamer, vloerverwarming in de badkamer, duo bad en aparte douche, het balkon waar je heerlijk kunt vertoeven en er is altijd wat te zien En om niet te vergeten de zeer ruime woonkamer met mooie houten vloer.

Wij kijken erg uit naar onze toekomst en we hopen dat de volgende bewoners net zo’n fijne tijd zullen hebben.

Al gauw kreeg ik een relatie met mijn huidige vriendin en woonde we al snel samen. Nu na 4 jaar zijn we toe aan een volgende stap.

We hebben hier een ontzettend fijne tijd gehad en genoten van de vele bioscoop bezoekjes en de gezellige terrasjes op loopafstand.

Ondanks de drukte van het centrum krijg je er binnen weinig van mee vanwege de goede geluidsisolatie.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom!

toplocatie alles binnen handbereik Wil jij niets liever dan wonen op een centrum locatie met werkelijk รกlle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Graag wijzen wij je alvast in de goede richting met dit ruime en lichte appartement midden in het centrum van Apeldoorn!

Je komt te wonen op de vierde verdieping van een keurig complex met lift, compleet met eigen berging in de onderbouw en parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning). Het appartement zelf laat ook niets te wensen over; je profiteert van een lichte woon-/eetkamer, goed onderhouden keuken met bijkeuken, behoorlijke slaapkamer, luxe badkamer en een heerlijk balkon met fraai uitzicht over de omgeving.

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte!

veel ramen, veel licht houten vloerdelen Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement, te starten in de woon-/eetkamer.

Met zoveel binnenvallend daglicht voel je je hier direct op je gemak. Er is een vrijwel wandbrede raampartij aanwezig, waardoor je hier optimaal geniet van licht ĂŠn zicht.

Het strakke stucwerk en de mooie houten vloerdelen geven je een neutrale basis, waar veel interieurstijlen goed bij passen. De open ruimte geeft je tevens de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht in te delen; waar komt jouw zithoek te staan?

huizen van hendriks

diverse apparatuur inclusief bijkeuken In de gesloten keuken staat een goed onderhouden keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een combinatie van hoogglans witte en houtlook fronten. De keuken is van diverse gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Verder is keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Grenzend aan de keuken tref je een praktische bijkeuken, met hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

Goed onder houden keuken

huizen van hendriks

Behoo rlijke slaapka mer

badkamer met ligbad apart toilet Het appartement telt één slaapkamer. Deze is van behoorlijk formaat en uitgerust met meerdere grote ramen. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De ruimte is mooi afgewerkt met een mozaïek tegel, hetgeen de badkamer een speelse uitstraling geeft. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

huizen van hendriks

fraai uitzicht richt gezellig in De woon-/eetkamer verleent toegang tot het balkon, welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabel zitje. Daarbij is het bijbehorende uitzicht ook zeker niet onverdienstelijk.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Midden in de stad

hapje, drankje, filmpje beek- of oranjepark Dit appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn. Alle winkels om de hoek en ook een terrasje, restaurant en bioscoop is zo gepakt vanuit hier. Voor een stukje groen of een lekkere picknick kun je terecht in het aangelegen Beekpark of het Oranjepark. Ook vind je meerdere openbaar vervoersvoorzieningen in de directe omgeving.

Kortom, een perfecte ligging.

Hofstraat 101 7311 KS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl