Hoenderparkweg 33, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Prachtige afwerking

Veel lichtinval

Parkeren op eigen terrein

Kunststof kozijnen

Moderne keuken

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een huis met veel ruimte en vol van warmte en sfeer. Een plek waar je je direct thuis voelt!

Gedurende 3 jaar hebben wij samen met onze dochter volop genoten van dit prachtig huis aan de Hoenderparkweg. Het huis heeft een prettige lichtinval en heeft originele oude elementen die het huis extra sfeer geven. Naast de oude elementen is het huis ook voorzien van de nodige moderne kenmerken. De moderne keuken, stalen deuren en visgraad vloeren maken het helemaal af. De ruimte grenzend aan de keuken heeft ons de mogelijkheid gegeven de afgelopen jaren comfortabel thuis te werken, maar is ook een fijne afsluitbare plek voor kinderen. Met de A1 en de A50 maar ook de natuur dichtbij, is het voor ons de perfecte uitvalsbasis geweest.

Hoewel we hier met heel veel plezier hebben gewoond, is het voor ons tijd voor een frisse start. Door verschillende omstandigheden zijn onze woonwensen verandert. We hopen dat

Hoenderparkweg 33 een mooi, nieuw thuis mag worden voor de nieuwe bewoners!

Zeer nette afwerking

welkom thuis

fijne lichtinval

Je komt aanrijden bij de woning en parkeert de auto op eigen terrein. Wanneer je voor de woning staat ben je aangenaam verrast door de luiken bij de ramen, wat direct voor een authentieke uitstraling zorgt. Je stapt vervolgens de woning binnen in de hal met het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping waarna wij de rondleiding voortzetten in de woonkamer.

Wat een plaatje! Dat is wat er door je heen gaat wanneer je voor het eerst een stap zet in de woonkamer. De hoeveelheid lichtinval, de ruimte én de zeer nette afwerking maken dit een woning om van te houden. Uiteraard heb je voldoende ruimte om een gezellige zit-en eethoek te plaatsen waarbij de open haard nog eens voor extra sfeer zorgt.

Nette keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Middels de woonkamer kom je in de nette keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien waardoor jij je alleen nog maar druk hoeft te maken om wat er vanavond op tafel staat. Ook heb je in de keuken ruimte voor een knusse eettafel waar je ´s morgens kunt ontbijten en kun je tevens in de zomermaanden - dankzij de openslaande deurenbinnen en buiten met elkaar verbinden.

welterusten

betegelde badkamer

De eerste slaapkamer is op de begane grond gesitueerd en is reeds als thuiskantoor ingedeeld. Deze ruimte heeft veel potentie en kan als hobbykamer, speelkamer voor de kinderen of als atelier worden ingedeeld. Vanuit deze kamer krijg je tevens toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers, de vertrekken zijn keurig afgewerkt en hebben leuke details dankzij de zichtbare houten balken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de rechter voorzijde van twee vaste kasten. Wat zul je hier fijn tot rust komen!

De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een tweede toilet. Wellicht kun je in de toekomst hier jouw droombadkamer plaatsen.

Vier slaapkamers

Verzorgd aangelegd

genieten

ga lekker zitten

De zijtuin is verzorgd aangelegd met deels bestrating en gras waardoor je hier met gemak meerdere zithoekjes kunt creëren en een trampoline voor de kinderen kunt plaatsen. De tuin ligt op het noordwesten waardoor je ten alle tijde wel van een plekje in de zon kunt genieten. Ben je meer een schaduw liefhebber? Dan kun je uiteraard plaatsnemen onder de overkapping. Organiseer jij de eerste barbecue van het seizoen bij jou thuis?

Daarnaast beschik je over een zeer ruime garage waar je veel opbergruimte hebt en zijn er 2 parkeerplekken op eigen terrein gecreëerd.

Aantrekkelijke locatie

alles binnen handbereik

nabij het centrum

Deze vrijstaande woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een wijk met veel vooroorlogse woningen. De woning ligt nabij het centrum van Apeldoorn en in de buurt van kinderdagverblijven, diverse scholen, winkelcentra, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Kortom; dit is een heerlijke woning op een toplocatie!

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl