Hoenderparkweg 12, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hoenderparkweg 12 , 7335 GT Apeldoorn

Vrijstaand Zonnige tuin

Grote veranda

Goed onderhouden Prettige lokatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

282 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

G

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis aan de Hoenderpark weg is een heerlijke plek om thuis te komen.

De ruime woonkamer voelt gezellig aan, dankzij mijn favoriete kleur ‘Blue, I love you’ en daarom is het samen met de fijne keuken een eenheid. Ik heb geprobeerd om de sfeer van een twintiger-jaren huis te behouden en aan te vullen met moderne geriefelijkheid.

Met een heerlijke badkamer en drie gezellige slaapkamers, is het gelukt om mijn droom: Een klein stukje Engeland in Nederland te hebben, uitgekomen en gelukt.

In de lente, zomer en tot ver in de herfst word ik door bloemen in de voortuin verwelkomt, wanneer ik thuis kom. Zo ook door het blauwe huisje in de achtertuin, dat nu door een sluier van witte bloesem wordt omarmd.

Wat een heerlijke plek om thuis te zijn!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Doo r zon lee fruimte

heerlijk licht welkom thuis Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden woning. Vanuit de hal met granito vloer bevindt zich op links de woonkamer. Dankzij de diverse raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin wordt het geheel gevuld met een aangename hoeveelheid daglicht.

Daarnaast kun je rekenen op een strakke wandafwerking en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Tevens is de woning aan de binnenzijde recentelijk, volledig geschilderd.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde tref je de eetkamer die naadloos overloopt in de open keuken. Je beschikt over een nette keuken in een praktische L-opstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. Uiteraard beschik je over deels ingebouwde apparatuur die het kokkerellen vergemakkelijken. Ook aan werk- en opbergruimte zal het je aan niets ontbreken.

Terug via de hal bereik je ook de badkamer die op de begane grond is gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en er is plek voor de wasmachine en wasdroger.

huizen van hendriks

slaap lekker! hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn allen van goed formaat, lekker licht en voorzien van een strakke en lichte wandafwerking en vloerbedekking. Tevens is het houtwerk recent geschilderd. Verder heb je in de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking over een vaste kast en in de slaapkamer aan de achterzijde heb je middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t westen

heerlijke tuin voldoende privacy!

Via de eetkamer begeef je je middels openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. De tuin is mooi aangelegd en grenst aan een groenstrook waardoor je hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Daarnaast profiteer je van een zeer vrije ligging met voldoende privacy en er is een ideale terrasoverkapping met lichtkoepel waardoor je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar al lekker buiten kunt zitten. Tevens beschik je over een vrijstaande houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van het tuingereedschap en het wegzetten van de fietsen.

Hoenderparkweg 12 7335 GT Apeldoorn

Hoenderparkweg 12 7335 GT Apeldoorn

Hoenderparkweg 12 7335 GT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl