Hoenderparkweg 112, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hoenderparkweg 112 , 7335 GX Apeldoorn

Jaren 30 woning Grote tuin

Eigen oprit

4 ruime slaapkamers Gunstige ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1937 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier 28 jaar met heel veel plezier gewoond. Kinderen zijn hier opgegroeid. We wonen heel centraal...bij het Adelaarsplein, schubertplein en Ugchelen. Je bent met 10 min in de stad. De stadsbus stopt op de hoek zowel van en naar het station. Ziekenhuis is ook vlakbij. Ook van het zwembad hebben we erg veel plezier gehad. De pomp en alle toebehoren blijft ook hier achter.

Een leuke rustige buurt met in de buurt ook 3 lagere scholen.

Helaas om gezondheidsklachten moeten we het verkopen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Bij de open haard

binnen of buiten? bij de haard of veranda We komen binnen aan de voorzijde van de woning en via de entree met meterkast komen we in de woonkamer.

De kamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en balken in het plafond. Aan de voorzijde is een mooie erker met grote ramen. Zo komt er al veel daglicht binnen. Aan de zijkant van de kamer zijn nog eens grote ramen en openslaande deuren naar de veranda.

In deze kamer geniet je samen op de bank van het knapperende haardvuur in de koude wintermaanden en in de zomer zit je natuurlijk avonden lang op je veranda te genieten van je tuin en het buiten zijn.

huizen van hendriks

Kook jij va ndaag?

ruime keuken met extra kelder Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. De keuken is ruim van opzet en door het grote dakraam komt er verrassend veel daglicht in de keuken. De keuken is voorzien van veel kasten voor je potten en pannen en uiteraard kom je aan inbouwapparatuur niets te kort. Via de deur in de keuken kom je in de kelderruimte onder de trap.

Hier kun je heel veel extra voorraad, grotere schalen en extra apparatuur neerzetten....ideaal!

Achter de keuken is via een tweede hal het toilet te bereiken, maar ook de badkamer.

De badkamer behoeft wel enige modernisatie, maar biedt wel veel mogelijkheden om hier jouw droom badkamer te realiseren. De ruimte is behoorlijk en op dit moment is er een douche, een klein ligbad, een wastafel met meubel en bergruimte.

huizen van hendriks

vier slaapkamers walk in closet Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Er zijn 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer, welke een doorloop heeft naar de grotere voorkamer.

Deze kamer kun je om toveren tot jouw walk in closet...!

De achterslaapkamer heeft een diepe bergkast onder de schuine kap.

De 4e slaapkamer is op zolder, deze kamer is ook lekker ruim en voorzien van een grote dakkapel.

Op de overloop van de eerste verdieping is een deur naar het platte dak van de keuken en badkamer.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

grote zonnige tuin eigen oprit Deze grote zonnige tuin op het westen maakt het plaatje compleet. Geniet van je vrije uurtjes in de zon of in de schaduw. Kinderen (maar ook jijzelf) kunnen afkoelen in het zwembad achterin de tuin.

Verkoeling is ook te vinden op het terras van de veranda.

De tuin is speels aangelegd met bestrating, beplanting, terrasjes en de veranda. Zo vind iedereen hier een eigen favorieten plekje in deze heerlijke rustige tuin. Geniet van je privacy en laat de stress van je week lekker van je af glijden.

Aan de voorzijde van de woning is ook een ruime voortuin, fijn om hier op hele hete dagen afkoeling te zoeken. De voortuin grenst aan een gemeentelijke groenstrook alvorens de stoep begint.

Aan de zijkant van de woning is de oprit waar je minstens 2 auto’s kunt parkeren.

Hoenderparkweg 112 7335 GX Apeldoorn

Hoenderparkweg 112 7335 GX Apeldoorn

Hoenderparkweg 112 7335 GX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl