Hoenderberglaan 20, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Hoenderberglaan 20 , 5628 EC Eindhoven

Instapklaar!

Vier slaapkamers!

Volledig geïsoleerd!

Garage aanwezig

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

1972 achtertuin vrijstaand steen volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen in een fijne en rustige straat waarbij je heerlijk in de tuin kunt genieten zonder overlast.

Wij hebben fijne buren en wonen heerlijk dicht bij de winkels en het Henri Dunantpark waar je terecht kunt voor een fijne wandeling. Met pijn in ons hart gaan wij dit fijne huis verlaten.

In 2017 hebben wij de volledige woning gerenoveerd.

Van top tot teen is alles aangepakt, van nieuwe kozijnen met HR++ glas tot aan vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en in de badkamer.

Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en door de gehele woning zijn nieuwe elektra en waterleidingen geplaatst waardoor wij overal voldoende stopcontacten hebben. Alles is strak geschilderd en afgewerkt.

Kortom; dit fijne huis is volledig instapklaar.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Volop ruimte

lichte woonkamer strak afgewerkt De woonkamer is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek naast de keuken. De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Wat een fijne sfeer! Ook valt de strakke afwerking je direct op. De tegelvloer met houtlook is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en lichte kleuren. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en je kunt beginnen met genieten!

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

luxe keuken moderne badkamer Aansluitend tref je de luxe halfopen keuken. De witte, greeploze frontjes en het dunne, donkere werkblad geven de keuken een moderne en strakke uitstraling. Je bent hier van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, grote oven met magnetronfunctie, 5 pits inductiekookplaat en een ingebouwde afzuigkap.

Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De moderne badkamer is eveneens luxe uitgevoerd met inbouwkranen, vloerverwarming en een strakke afwerking. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust na een lange (werk)dag!

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers ruim van formaat Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van veel lichtinval en bieden voldoende ruimte. De kamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Ook is de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. Ideaal! Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als ruime inloopkast. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Met de de vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier heb je een ruime overloop met de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van twee dakramen, waardoor de kamer lekker licht is. Ook deze ruimte is afgewerkt met laminaat en strak stucwerk.

Veel lichtinval

huizen van hendriks

Genie ten!

heerlijke tuin gunstige ligging Via de keuken of de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin die is gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd met een mix van gazon, sierbestrating en een verhoogde border. Je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten! Daarnaast ben je voorzien van een eigen achterom en heb je toegang tot de riante garage met elektra en water.

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk “Woenselse Heide” met alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels, het fraaie Henri Dunantpark, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

Hoenderberglaan 20 5628 EC Eindhoven

Hoenderberglaan 20 5628 EC Eindhoven

Hoenderberglaan 20 5628 EC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl