Hoefstraat 80a, Tilburg

Huizen vanHendriks

Hoefstraat 80 a, 5014 NM Tilburg

Ruime maisonnette Twee slaapkamers

Voldoende bergruimte

Kleinschalig complex Royaal dakterras op het Zuidoosten

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 85 m² 280 m³ 1996 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na het voorrecht om hier vanaf de nieuwbouw te hebben mogen wonen, is het voor ons nu tijd om afscheid te nemen van deze fijne woning.

Wij hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond en weten zeker dat een volgende eigenaar ook weer dit geluk gaat vinden hier.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! wat maak jij vanavond?

Als je vanuit de hal binnenkomt dan weet je het; hier ben je thuis! De grote raampartijen dragen zorg voor een aangename hoeveelheid daglicht die tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich meebrengt.

Daarnaast is de afwerking verzorgt met behangen wanden en een laminaatvloer.

De open keuken is geplaatst in een praktische Lopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

In het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer is gelegen op de woonverdieping. De ruimte is van goed formaat en voorzien van een kamerbrede vaste inbouwkast.

De tweede slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping, kent eveneens goede afmetingen, is lekker licht en beschikt over openslaande deuren naar het woningbrede balkon.

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer bevindt zich op de woonverdieping.

De ruimte is grotendeels voorzien van tegels en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douchecabine en een modern wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje vind je in een separate ruimte.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

B alkon op he t zuidoosten

fijne buitenruimte genieten!

De openslaande deuren in de slaapkamer op de eerste verdieping verschaffen toegang tot een woningbreed balkon op het zuidoosten. Eenmaal buiten geniet je van een fraai uitzicht over de wijk.

Verder is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Op de begane grond beschik je nog over een eigen berging, ideaal! Tevens bestaat er een mogelijkheid tot parkeren van de auto op afgesloten terrein. Dit is echter geen vaste plaats.

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat.

Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum ‘De Pont’ aan de rand van de wijk gelegen. Museum ‘De Pont’ biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vind je enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist.

Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Fijne woonw ijk

Hoefstraat 80 a 5014 NM Tilburg

Woonv erdieping

Hoefstraat 80 a 5014 NM Tilburg

Slaapv erdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum ‘De Pont’ aan de rand van de wijk gelegen. Museum ‘De Pont’ biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl