Hoefstraat 7, Horn

Huizen vanHendriks

Hoefstraat 7 , 6085 DT Horn

Ruime woonkamer Tuin rondom

Riante keuken

Ruime slaapkamers Airconditioning

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

326 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke omgeving ‘Horn’. Op loopafstand ben je voorzien van diverse supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Tevens bevindt zich op loopafstand de bushalte en ook de uitvalsweg N273 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime liv ing

keurig afgewerkt voldoende lichtinval Via de ruime oprit komen we bij de voordeur een de zijkant en stappen we de woning binnen in de entree. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken. We starten in de woonkamer.

Wat een licht en wat een ruimte vind je hier! De prachtige parket vloer draagt bij aan de sfeer en comfort. Daarnaast zijn de wanden voorzien van strak stucwerk, wat maakt dat je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

De openslaande deuren kun je op warme zomerdagen helemaal open zetten waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte.

Heerlijk nietwaar?

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

open keuken voldoende ruimte We lopen door naar de zeer nette open keuken. De ruimte was van oorsprong een inpandige garage welke is getransformeerd tot riante keuken met verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je hier over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Uiteraard is er gedacht aan de nodige apparatuur, te noemen een vaatwasser, magnetron, oven, kookplaat op gas en een afzuigkap. Dankzij de gunstige afmetingen is er plek voor een gezellige eethoek. Aan tafel!

huizen van hendriks

nette afwerking nette badkamer Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en door de ramen strijkt het daglicht heerlijk neer.

De badkamer is ruim opgezet en van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een dubbele wastafel meubel, tweede toilet, douche en bad. De dag beginnen met een snelle douche of na een lange werkdag eventjes bijkomen in bad? De keuze is aan jou!

3 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Keurige tuin rondom

genieten! voldoende privacy Vanuit de woonkamer nemen we de openslaande deuren naar de tuin welke is gelegen op het noord oosten. De tuin is netjes en overzichtelijk en aangelegd met een mix van betegeling en een gazon.

Door de beplanting en de schutting geniet je hier van voldoende privacy. Je kunt de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw genieten op een van de terrassen. Het genieten kan beginnen!

Tevens beschik je over een houten tuinberging waar je voldoende ruimte hebt om je tuingereedschap in op te bergen.

Hoefstraat 7 6085 DT Horn

Hoefstraat 7 6085 DT Horn

Hoefstraat 7 6085 DT Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl