Hoefstraat 257, Tilburg

Huizen vanHendriks

Hoefstraat 257 , 5014 NL Tilburg

Een ware verrassing!

Nabij centrum & uitvalswegen

Instapklaar

Royale luxe badkamer Uit en opgebouwd

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1919 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hallo lieve bezichtigers, Welkom in dit heerlijke huis. Een huis met veel woonruimte beneden, een complete keuken, fijne slaapkamers een hele grote luxe badkamer en een zonnige tuin.

Het centrum van Tilburg is op 15 minuten loopafstand.

Supermarkten, winkellint De Besterd, bakkers, alles in in de nabije omgeving en op loopafstand aanwezig.

We hebben hier dan ook 14 jaar met enorm veel plezier gewoond. Maar vanwege een groeiend gezin zijn we op zoek naar een rustigere omgeving. We beseffen dat we een fantastische plek gaan verlaten, maar hopelijk gaat u hier net zo heerlijk wonen als wij hebben gedaan!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

sfeer en comfort aangenaam licht Zodra je binnenkomt begrijp je het begrip ‘doorzon woonkamer’ meteen. Een aangename hoeveelheid licht vult het sfeervolle geheel. Op de wanden vind je een combinatie van lichte en kleurrijke tinten en op de vloer liggen nette tegels wat maakt dat je over een goede basis beschikt waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Aan de voorzijde is plek voor een knusse zithoek bij het raam. Met een set nieuwe meubels, een toevoeging van wat persoonlijke voorwerpen en wat kleine aanpassingen zul jij hier binnen no-time een fijn nieuw thuis realiseren.

huizen van hendriks

Comple te open keuken

lekker kokkerellen wat maak jij vanavond?

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Het betreft een open keuken waar plaats is voor een ruime eettafel met stoelen waar je gasten of het gezin alvast gezellig aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

Er is gekozen voor een rechte wandopstelling met diverse kasten en lades waardoor jouw keuken er altijd keurig opgeruimd bij staat. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse apparatuur om het koken te vergemakkelijken. De keuken verleent toegang tot de hal met het toilet fonteintje en een aparte wasruimte.

huizen van hendriks

slaap lekker! douchen of in bad?

De slaapkamers zijn netjes doch neutraal afgewerkt en zijn daarnaast lekker licht. In twee van de drie slaapkamers is een vaste kast aanwezig, ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen. Hier is maar weinig nodig om een ontspannen ruimte te creĂŤren waarin je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

De badkamer is deels betegeld in een frisse kleurstelling en heeft daardoor een verzorgde uitstraling.

Hoe klinkt na een drukke dag een lekker warm bad met daarin jouw favoriete badschuim? Ook een verkwikkende douche om jezelf op te frissen behoort tot de mogelijkheden. Verder tref je nog een dubbel wastafelmeubel en het toilet.

Middels de vaste trap bereiken we de opgebouwde zolderverdieping met stahoogte. Hier tref je ook de cv-installatie en de ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van niet-alledaagse spullen.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke achter tuin

ga lekker zitten genieten van de zon Achter het huis vind je nog een heerlijke achtertuin.

Deze fijne buitenruimte is bijna volledig betegeld waardoor je naar omkijken maar weinig onderhoud hebt. Behalve de nodige ruimte voor een luxe tuinof loungeset plaats je met gemak nog een tweede zitje waar je lekker van het zonnetje kunt genieten.

Hoefstraat 257 5014 NL Tilburg

Hoefstraat 257 5014 NL Tilburg

Hoefstraat 257 5014 NL Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl