Hobokenstraat 53, Breda

Huizen vanHendriks

Hobokenstraat 53 , 4826 EA Breda

Vier kamer appartement Gelegen op de 6e verdieping

Fantastisch uitzicht over Breda

Ideaal voor starters 3 slaapkamers en een aparte keuken

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 87 m² 285 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb 10 jaar met veel plezier in dit appartement gewoond.

Toen ik mijn woning kocht was ik nog niet bekend in Breda en ben voornamelijk gevallen voor de ruime opzet van de woning en het heerlijke vrije uitzicht.

Het appartement heeft mooie grote ramen die in de woonkamer volledig open kunnen en zorgen voor een mooi licht inval.

De ligging is ideaal door de vele voorzieningen, een groot winkelcentrum op loopafstand met een grote diversiteit aan winkels en het centrum van Breda op fiets afstand. Verder ligt het dichtbij een park met een kinderboerderij en de polder dus heerlijk om te fietsen en te wandelen.

Naast de ligging is het ook een heerlijke flat om te wonen met aardige en behulpzame buren.

Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Welkom binnen!

welkom binnen! fijn appartement Via de centrale hal met intercom, een trap en een lift kom je uit op de 6e woonlaag. Bij binnenkomst in de ruime hal van het appartement heb je gelijk toegang tot de diverse vertrekken.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer lekker ruim Zodra je de ruime woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe licht en sfeervol dit appartement is en wat een uitzicht vanuit het raam in de woonkamer! Het appartement is netjes afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt met glasvlies en geschilderd in rustige kleuren. Er is voldoende ruimte voor een goede bank en een gezellige grote eettafel.

huizen van hendriks

prima keuken eetsmakelijk!

Vanuit de hal loop je door naar de aparte keuken.

De keuken is voorzien van een oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een wasmachineaansluiting en een 4-pits gastoestel. De keuken is afgewerkt met tegelvloer en nette wanden.

Ruime keuken

huizen van hendriks

Fijne slaapka mer

3 slaapkamers slaaplekker!

Er zijn maar liefst 3 slaapkamers in dit appartement die allemaal netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wandafwerking deels behangen en glasvlies.

Vanaf de 2 slaapkamers heb je toegang tot het balkon via een loopdeur.

huizen van hendriks

prima badkamer spoel de dag van je af!

Naast de slaapkamers ligt een praktische badkamer. Zowel de vloer als wanden zijn deels voorzien van tegels in combinatie met stucwerk. De badkamer heeft een ligbad en een wastafel met meubel.

Het toilet ligt separaat op de hal. Deze ruimte is ook deels voorzien van tegels in combinatie met stucwerk.

Be tegelde toile t

huizen van hendriks

Fijn balkon

fijn balkon uitzicht over breda Via de 2 slaapkamers loop je het balkon op. Met een ligging op het westen geniet je hier in de avonden van het mooie uitzicht over Breda en heb je in de zomer lekker lang de zon op je balkon.

Hobokenstraat 53 4826 EA Breda

Flat

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl