Hobokenstraat 363, Breda

Huizen vanHendriks

Hobokenstraat 363 , 4826 EG Breda

Rustig gelegen Drie slaapkamers mogelijk

Vrij uitzicht

Nabij winkelcentrum Vlakbij de polders

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 88 m² 285 m³ 1968 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Omdat ik dichter bij mijn werk wilde gaan wonen, ben ik op zoek gegaan naar een appartement in Breda. Na een aantal woningen bezocht te hebben kwam ik via de Makelaar op de Hobokenstraat terecht. Als je binnenkomt, kom je via een smalle gang waarin een garderobe is gecreëerd om je jassen e.d. op te hangen en waarin de meterkast is gesitueerd, kom je in een ruime hal.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle beschikbare ruimtes; de keuken, het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer, de oorspronkelijke tweede slaapkamer die men bij de woonkamer heeft betrokken, de ruime woonkamer en de derde vrij ruime slaapkamer.

In dit appartementen complex wonen over het algemeen vrij rustige en vriendelijke mensen. Een keer per jaar organiseert men een BBQ en soms een nieuwjaarsreceptie.

Vlakbij is er het winkelcentrum Hoge Vught die makkelijk te voet of op de fiets te bereiken is en waar regelmatig wat georganiseerd wordt. Om de hoek is de bushalte. Deze heeft een verbinding naar het station, het ziekenhuis en de woonboulevard. Er is ook een kinderboerderij in de buurt, ben nu wat ouder en wil kleiner gaan wonen. Veel woonplezier...

Doordat de deur naar de keuken is verwijderd en de deuren naar de hal, de voormalige tweede slaapkamer en de woonkamer voorzien zijn van transparante ramen, krijg je een nog groter ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer en de eerste slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Vanuit die ruimtes heb je een ruim uitzicht over de erachter gelegen vijver.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer extra zijkamer Welkom thuis! Het eerste dat opvalt wanneer we de woonkamer binnenstappen is de hoeveelheid lichtinval. De kamer heeft veel glas over de gehele breedte waardoor het een prettige lichte ruimte is.

Naast de woonkamer is een zijkamer gelegen welke momenteel in gebruik is als werkkamer maar waar ook gemakkelijk een derde slaapkamer of een eetkamer van gemaakt kan worden.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

dichte keuken praktische badkamer De gesloten keuken is netjes en heeft een rechte opstelling in lichte kleurstelling. Er zijn twee keukenblokken welke je van voldoende werk- en kastruimte voorzien. Deze keuken is voorzien van een gastoestel met afzuiger, oven en gootsteen met mengkraan, een losse koelkast, diepvries, onderbouwvaatwasser en wasmachine aansluiting.

Plaats jij hier liever een compleet nieuwe keuken?

Ook dat behoort tot de mogelijkheden, de ruimte leent zich daar prima voor.

In de hal vinden we een separaat toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van wastafel met spiegel. Begin de dag goed, neem een heerlijke warme douche in de badkamer.

huizen van hendriks

twee slaapkamers derde mogelijk Het appartement is voorzien van twee ruim bemeten slaapkamers en eventueel de ruimte naast de woonkamer om te toveren tot derde slaapkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Geef hier je eigen smaak aan zodat deze kamers helemaal naar jouw eigen wens zijn.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

volop zon extra bergruimte Het balkon is op het westen gelegen zodat je volop van de zon kan genieten. Hier heb je een prachtig en blijvend vrij uitzicht! Fleur het geheel wat op met wat planten, zet er een zitje neer en geniet van je eigen buitenverblijf.

Extra bergruimte nodig? Je hebt de beschikking tot een inpandige ruime berging met verlichting en elektra.

huizen van hendriks

winkelcentrum nabij snel in het centrum Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het complex ligt op loopafstand van het gezellige en uitgebreide winkelcentrum Hoge Vucht en met de fiets of bus bent je snel in het sfeervolle centrum van Breda. De verbinding via de Nieuwe Kadijk en Terheijdenseweg met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16/A59) is uitstekend.

Groene omgev ing

Hobokenstraat 363 4826 EG Breda

A ppar te ment

Hobokenstraat 363 4826 EG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl