Hindenhoek 10, Vaassen

Huizen vanHendriks

Hindenhoek 10 , 8172 AC Vaassen

Mooie ligging Veel ruimte

17 zonnepanelen

Kunststof kozijnen Vrijstaande garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

B

Verkoper vertelt Wonen in een rustige straat met weinig autoverkeer (voornamelijk alleen bestemmingsverkeer).

Het is een ruime woning met 5 slaapkamers, gelegen in een bosrijke omgeving in een zeer gewilde wijk in Vaassen. Ideaal voor een gezin met kinderen.

Kinderopvang, basisscholen, sportfacilteiten (zwembad, sportzaal, tennis ed.) en het centrum zijn op loopafstand. De kinderen kunnen er heerlijk buitenspelen. Parkeergelegenheid is er voldoende aanwezig.

Schilderen is niet meer nodig, alle houten kozijnen/ deuren zijn vervangen door kunststof. Wat minstens net zo belangrijk is, dat er goede contacten zijn met de buren waarop je altijd kunt rekenen. In de omgeving zijn goede uitvalswegen (A50, A1 en A27), die met de auto goed bereikbaar zijn, dus lekker centraal gelegen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

ruimtelijk en licht houtkachel Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De Z-vormige woonkamer voelt dankzij de grote ramen in zowel de voor,- zij- als achtergevel heerlijk ruimtelijk en licht aan. Je creëert hier met gemak een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. Er is gekozen voor een warme parketvloer, stucwerk en rustige kleuren. Daarnaast is er nog een sfeervolle houtkachel, die zowel open als gesloten gestookt kan worden.

huizen van hendriks

Toega ng tot de tuin

hoekopstelling diverse apparatuur In de gesloten keuken aan de achterzijde staat een functionele keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zones kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in.

huizen van hendriks

zon en schaduw vrijstaande garage De woning is gelegen op een perceel van zo’n 229 m², met aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid en aan de achterzijde een fijne tuin met op ieder moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een diversiteit een groen.

Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Heerlijke buitenruimte

huizen van hendriks

Volop ruimte voo r he t gezin

5 slaapkamers badkamer met ligbad De open trapopgang in de woonkamer leidt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt op de vloer.

In de ruime badkamer ben je met een wastafel, toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad van alle gemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte berging met aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling. Dankzij de woningbrede dakkapel zijn de slaapkamers wederom van goed tot ruim formaat en aangenaam licht.

Hindenhoek 10 8172 AC Vaassen

Hindenhoek 10 8172 AC Vaassen

Hindenhoek 10 8172 AC Vaassen

Vaassen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Vaassen

Het dorp Vaassen is een van de grotere kernen van de Nederlandse gemeente Epe. Vaassen ligt aan de oostrand van de Veluwe in de provincie Gelderland. In Vaassen staat het Kasteel De Cannenburch, ooit bewoond door veldheer Maarten van Rossum. Het kasteel dateert uit 16e eeuw. In het dorp staat een kerktoren van omstreeks 1500 waar zich tevens de grafsteen van Maarten van Rossum bevindt. Het woonklimaat in Vaassen is zeer aangenaam. Het centrum heeft vele voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelaanbod en een bibliotheek. Vaassen is goed bereikbaar per fiets, auto, en openbaar vervoer en ligt op korte afstand van Apeldoorn. Ook de omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte met de gunstige ligging ten opzichte van de bossen en de landerijen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl