Hillekensacker 3166, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Hillekensacker 3166 , 6546 LP Nijmegen

Instapklaar Verrassend

Centraal gelegen

Nette keuken Eigen balkon

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 42 m² 130 m³ 1981 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb mijn appartement in oktober 2019 gekocht en woon er sindsdien met heel veel plezier. Het appartement ligt in een levendige wijk met alle faciliteiten direct in de buurt ( b.v. supermarkt en openbaar vervoer ) Het contact met de overige bewoners verloopt vriendschappelijk, we organiseren samen leuke activiteiten en we kunnen altijd op elkaar terug vallen bij vragen. Het appartement heb ik gemoderniseerd, door bijvoorbeeld een douchecabine te plaatsen en een airco te laten installeren. Mijn appartement beschikt daarbij ook nog eens over een heerlijk balkon!

De reden dat ik mijn appartement te koop heb gezet, is dat mijn vriendin en ik klaar zijn voor een volgende stap in een groter huis. Ben jij op zoek naar een perfect appartement, maak een afspraak en kom gerust eens kijken!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

openslaande deuren ruime woonkamer De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de ramen en de fijne openslaande deuren. De afwerking is netjes met lichte wanden en een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Wat een fantastisch uitzicht! Doordat het balkon op het westen gelegen is geniet je in de woonkamer vanaf de middag tot in de avond van het zonnetje.

huizen van hendriks

Lekker koken

woonkeuken strak keukenblok De open keuken heeft een rechte opstelling die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een donker werkblad. Door de ruime opzet van het keukengedeelte kan je hier met gemak een gezellige eettafel neerzetten waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden met vrienden en familie.

Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Hier tref je eerst een kleine ruimte aan waar zich de witgoedaansluiting bevindt.

huizen van hendriks

kom tot rust instapklaar Het appartement beschikt over 1 slaapkamer. Dit vertrek is lekker licht en de afwerking met neutrale tinten zorgt voor een rustige en aangename uitstraling. Kom tot rust in deze fijne ruimte.

Ne tte slaapka mer

huizen van hendriks

Comple te badka mer

fris opstaan ruime badkamer De lichte badkamer is netjes afgewerkt met witte tegels tegen de wand en licht beige tegels op de vloer. Verder vind je hier een wastafelmeubel, toilet en heerlijke douchecabine met een luxe douchepaneel. Start hier fris en fruitig jouw nieuwe dag!

huizen van hendriks

genieten van de zon knus Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het knusse balkon te bereiken. Hier kan je door de ligging op het westen heerlijk genieten van het zonnetje en het uitzicht.

Fraai uitzicht

huizen van hendriks

Centraal gelegen

rustige buurt voorzieningen nabij De woning ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid door prima aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73 en A50). Daarnaast beschik je hier over voldoende openbare parkeergelegenheid.

In de directe omgeving ben je voorzien van alle denkbare voorzieningen; zoals een buurtwinkelcentrum, woonboulevard, winkelcentrum Dukenburg en zorgvoorziening. Ook voor diverse recreatiemogelijkheden zit je hier perfect! Denk aan speeltuinen, bossen, water en een schaatsbaan.

Hillekensacker 3166 6546 LP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl