De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Een pand met alles erop en eraan: in de zomer een heerlijk plekje op het terras/tuintje en in de winter een prettige, snel verwarmde, knusse woning.
Het betreft een hoekwoning, waardoor je weinig tot geen notie hebt van de buren. De buren die er zijn, zijn bovendien vriendelijk. Met een aparte woonkamer, slaapkamer badkamer, wc en keuken (volledig uitgerust met ingebouwde koelkast en aparte vriezer) heeft het appartement alles wat je nodig hebt: perfect voor starters op de woningmarkt zoals ik zelf destijds was. Makkelijk schoon te houden, leuk knus in te richten en meer dan genoeg plek voor al je spullen door de ruime berging en inbouwkasten. Er is een schuur die grenst aan de tuin, waar met gemak 3 fietsen in kunnen. Daar zijn ook stellages aanwezig voor spullen zoals gereedschap en kampeergerei.
Parkeren is gratis, voor de deur, wat prettig is na een dag werken: je stapt de auto uit en loopt zo naar binnen. Parkeergelegenheid is er in overvloed: zowel
aan de voorkant van het appartement als aan de tuinzijde zijn altijd parkeerplekken.
Op 500 meter afstand ligt het zuiderpark: een hele fijne plek om in de zomer van het park te genieten. Op 900 meter zit een supermarkt en drogist, dus boodschappen doen is een fluitje van een cent.
Op 1,5 km afstand ligt de Bossche Broek met de Zuiderplas: waar je in de zomer lekker kunt zwemmen en het hele jaar door fijn kunt sporten. Met 7 minuten fietsen sta je in hartje Den Bosch op de markt, om te genieten van de gezellige binnenstad.
Veel
begane grond
veel licht
Deze benedenwoning biedt het gemak van wonen op de begane grond.
Bij binnenkomst via de centrale entree kom je in de hal met een moderne meterkast en een keurig afgewerkt toilet met lichte tegels en een vrijhangend closet. De woonkamer verwelkomt je met lichtinval vanuit twee zijden, wat een aangename en open sfeer creëert.
L-vormige keukeninrichtig
l-vormige keuken halfopen keuken
De halfopen keuken, strategisch uit het zicht vanuit het zitgedeelte, is zowel praktisch als stijlvol. Het L-vormige keukenblok biedt voldoende kastruimte, een duurzaam kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich ook een handige bergkast.
badkamer
ruime slaapkamer
De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het ligbad nodigt uit tot lange, ontspannende badsessies. De wastafel en de aansluiting voor de wasmachine maken het plaatje compleet. Dit is een ruimte waar u echt tot rust kunt komen en even kunt ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven.
De ruime slaapkamer, gelegen achter de woonkamer, geeft toegang tot de badkamer en de eigen tuin. De slaapkamer is een ware oase van rust. Deze kamer is ruim genoeg om niet alleen een comfortabel bed te plaatsen, maar ook een kledingkast of een bureau. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een frisse en uitnodigende sfeer. Dit is de perfecte plek om u na een lange dag terug te trekken en volledig te ontspannen.
Ruime
Een eigen tuin is een zeldzame vondst in stedelijke omgevingen, en dit appartement heeft er een. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt genieten van een kop koffie in de buitenlucht, deze tuin biedt u de perfecte plek om van het buitenleven te genieten zonder uw huis te verlaten.
Extra opslag
berging
extra opslagruimte
De stenen buitenberging, bereikbaar vanuit de achtertuin, biedt extra opslagruimte voor al uw spullen. Of het nu gaat om tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden items, hier kunt u alles netjes opbergen. Dit zorgt ervoor dat uw woonruimte binnen altijd netjes en opgeruimd blijft, zonder dat u concessies hoeft te doen aan comfort of ruimte.
Naast de voordeur en in de keuken vindt men nog opslagruimte!
huizen
Gratis parkeren
centraal gelegen
gratis parkeren
De locatie van dit appartement kan niet beter. Gelegen in de gewilde wijk ‘s-Hertogenbosch-Zuid, bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum. Daarnaast heeft u snelle toegang tot de op- en afrit van rijksweg A2, waardoor u gemakkelijk de rest van het land kunt bereiken. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen handbereik. Tevens bieden natuurgebied Het Bossche Broek en recreatieplas Zuiderplas volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht.
Met al deze hoogtepunten is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, centrale en veelzijdige woonruimte in een van de meest gewilde wijken van ‘s-Hertogenbosch.
‘s-Hertogenbosch
Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen.
In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.
Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch.
‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.
heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
