Heyberg 2, Roermond

Huizen vanHendriks

Heyberg 2 , 6041 RH Roermond

Instapklaar!

Sfeervolle woonkamer

Kindvriendelijke wijk

Vernieuwde keuken!

Gezellig en knus

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

7 89 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier met mijn dochter van 7 jaar met veel plezier gewoond. Het is een kinderrijke- en vriendelijke buurt met zelfs een speeltuin/ -veld in de straat (3 basisscholen in de omgeving).

Ikzelf vind het prettig dat je in een dorp woont maar op loop/-fietsafstand van de stad bent. Daarnaast loop je de hoek om en heb je mooi uitzicht over het water en binnen een paar minuten ben je op de autoweg.

Ik ga nu verkopen omdat ik ga samenwonen

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

N ieuwe keuken

magazine waardig uitpakken en wonen maar Hier zul je wellicht even stilvallen door de open indeling en het ruimtelijke gevoel; zoveel manieren om deze heerlijke living in te vullen! Allereerst wordt de kamer zeer goed verlicht. Dit lichte gevoel wordt tevens versterkt door de witte wanden en de parketvloer; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl.

De moderne keuken heeft een praktische L-opstelling, compleet met diverse kasten en lades voor veel werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is ook geen gebrek; je profiteert van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie, in de middag klets je bij met vrienden en in de avond kom je hier samen om de dag door te spreken.

huizen van hendriks

Gro te ma ster bedroo m

walk-in-closet droom zacht!

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht. Vanuit de masterbedroom heb je toegang tot een walk-in-closet.

De zolder verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als berg/stookruimte.

huizen van hendriks

ontspannen nette badkamer De badkamer oogt verzorgd en is deels voorzien van donkere tegels aan de wand. In deze grote ruimte kom je na een lange dag even helemaal tot rust... Zo tref je hier een wastafel, een douche, ligbad en een tweede toilet.

In bad? o f onder de douche

huizen van hendriks

Gezellig buiten e ten

grote garage lekker ontspannen De tuin op het zuiden is aangelegd met mooie bestrating, grasveldje (gazon in 2018 gelegd) en coniferen aan de zijkanten. Het is hier heerlijk ontspannen, luieren, genieten. Na een lange dag neem je plaats op jouw favoriete plekje, gaan de voeten omhoog en neem je de allerlaatste zonnestralen in je op. De stenen garage is aangebouwd en voorzien van elektra, verwarming, water en witgoedaansluiting.

Heyberg 2 6041 RH Roermond

Heyberg 2 6041 RH Roermond

Heyberg 2 6041 RH Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl