Heuvelstraat 242, Tilburg

HuizenHendriks van

Hartje centrum

Prachtig uitzicht

Sfeervolle woonkamer

Lift aanwezig

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

69 m²

228 m³

1966

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom in dé plek in het hart van Tilburg! Dit leuke appartement biedt meer dan alleen een thuis, vanaf het moment dat je de deur uitstapt word je verwelkomd door de levendige energie van het centrum. Alle gemakken zijn binnen handbereik, zoals een wandeling naar de markt, een bezoek aan een van de winkels of genieten op een van de nabijgelegen terrassen.

Een van onze meest geliefde kenmerken van dit appartement is de ingebouwde bank in het raamkozijn, het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het bruisende stadsleven dat aan je voorbijtrekt, te tafelen met vrienden en meer! Ook op het heerlijke balkon, gelegen op het zuiden, hebben wij veel genoten.

Dit instapklare appartement biedt met een ruime en zonnige woonkamer en twee grote slaapkamers voldoende ruimte en is klaar om jouw direct te verwelkomen!

Gunstige ligging

eigen berging

nabij voorzieningen

Hier woon je omringd door cultuur, culinaire uitspattingen en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Het souterrain van het gebouw biedt een veilige en handige opslagruimte voor de bewoners. Elke bewoner heeft de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensgebonden decoraties of andere persoonlijke bezittingen die niet dagelijks nodig zijn.

De begane grond van het gebouw kenmerkt zich door een ruime en uitnodigende centrale entree. Deze entree is uitgerust met een intercomsysteem. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis en de lift.

De hal van het appartement verwelkomt bezoekers met een praktische tochtdeur die bijdraagt aan het behoud van warmte en privacy.

Aangenaam licht

ontspannen netjes afgewerkt

De woonkamer is een heerlijk ruime en lichte ruimte, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de Schouwburgring. De kamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Een heerlijk plekje is de ingebouwde bank in het raamkozijn. De deur naar het balkon, gelegen op het zuiden, biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een buitenruimte te betreden waar men kan genieten van zon en frisse lucht.

Ga lekker zitten

helemaal compleet

wat maak jij klaar?

De keuken is modern met een efficiënte hoekopstelling die zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast is er een speciale plek voor de wasapparatuur.

welterusten

2 slaapkamers fijne lichtinval

De mooie ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels zoals een kledingkast of werkplek, zonder dat het krap aanvoelt. De ligging aan de achterzijde zorgt voor een kalme omgeving, ideaal voor een goede nachtrust.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt diverse mogelijkheden. Zo kan deze kamer bij de woonkamer betrokken worden om een grotere leefruimte te creëren. De slaapkamer heeft tevens een deur die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel slapen als ontspannen.

Eigen buitenruimte

genieten

leuk uitzicht

Het balkon, een zuidelijk georiënteerde oase, laat je de zonnestralen omarmen alsof het zomerse dagen zijn.

heerlijk wonen in Tilburg

Tilburg

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND