HuizenHendriks van
Vrijstaande woning
Tuin op het zuiden
Energielabel A
Vier slaapkamers
Dichtbij de Efteling
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 6
Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 300 m²
Inhoud 672 m³
Bouwjaar 2006
Tuin zijtuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Heb je zo’n fijn huis, ga je verhuizen?! Klopt! We zijn namelijk een huis tegengekomen wat nóg beter past bij onze woonwensen. Gelukje voor ons én voor jou dus!
De locatie van ons huis is heerlijk; Buiten de drukte van het centrum, maar dicht genoeg bij horeca en winkels waar je lekker op de fiets naartoe kunt. Niet ín de woonwijk, maar toch school en speeltuinen op loopafstand. En een tuin op het zuiden met altijd plekjes voor echte zonaanbidders én schaduwzoekers.
Voor ons is de indeling van de woning perfect. Alle kinderen hebben een ruime, eigen slaapkamer. De kamer die grenst aan de keuken, benutten wij als ouderslaapkamer. En dat heeft zo z’n voordelen. Het heeft ons ‘s ochtends al menig vers kopje koffie op bed bezorgd. En wie die koffie dan moet maken, tja, dat laten we in het midden ;)
De keuken bevindt zich centraal in de woning. Ideaal om de kinderen in de gaten te houden tijdens het koken. En bij het klaarmaken van heerlijke hapjes voor de visite, hoef je geen enkel gesprek vanuit de zit- of eethoek te missen!
Een ruime bijkeuken met extra achterom, een kantoor aan huis, een badkamer met een bad én aparte douche en ook nog een heerlijke overkapping in de tuin.
Als wij op zoek waren naar een fijne, comfortabele, vrijstaande woning, dan zouden we het wel weten ;) Nieuwsgierig geworden of ons huis jouw thuis kan worden? Neem dan snel contact op met onze makelaar!
Aangename
smaakvol afgewerkt
sfeer ontspannen huizen
Bij binnenkomst word je welkom geheten in een ruime hal die leidt naar de lichte en open woonkamer. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenvallen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
Moderne keuken
helemaal compleet design keuken
Aan de woonkamer grenst de moderne keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Deze keuken, vernieuwd in 2022, is een droom voor elke kookliefhebber. Van een ruime koelkast tot een geavanceerde oven en een energiezuinige vaatwasser, alles is aanwezig om de lekkerste maaltijden te bereiden. De strakke afwerking en de praktische indeling maken koken hier een waar genot.
Smaakvol afgewerkt
fijne lichtinval
riante badkamer
Met maar liefst vier slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping, biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een speelkamer voor de kinderen, of een logeerkamer voor vrienden en familie, hier kun je alle kanten op.
De woning beschikt over een riante badkamer die van alle gemakken is voorzien. Extra fijn is dat je de mogelijkheid hebt om een extra badkamer op de begane grond te realiseren, ideaal voor levensloopbestendig wonen of voor gasten. Met deze extra badkamer creëer je nog meer comfort en luxe.
Kaatsheuvel
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Midden-Brabant. Het is een middelgrote gemeente met ongeveer 22.500 inwoners. Tot de gemeente behoren de drie kerkdorpen Kaatsheuvel, Loon op Zand en De Moer die alle ongeveer 6 kilometer van elkaar liggen. Van deze drie plaatsen is Kaatsheuvel de grootste kern. Er wonen ongeveer 16.000 mensen. Er is een goed voorzieningenniveau in deze plaats, waaronder een gevarieerd winkelaanbod. De werkgelegenheid concentreert zich binnen de gemeente op de recreatieve en toeristische branche. Daarnaast getuigt het bedrijventerrein De Kets bij Kaatsheuvel van het feit dat er gevarieerde industriële bedrijvigheid heerst in de gemeente. Vroeger was het alleen de schoenenindustrie, nu zijn er vele productiebedrijven, handelsondernemingen en bedrijven die zich bezighouden met distributie. Tegenwoordig genieten zowel inwoners van de gemeente als recreanten en toeristen van de omgeving. Zo heeft de gemeente binnen haar grenzen attractiepark De Efteling en natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Zowel de Efteling als het natuurgebied bevindt zich op korte afstand van de woning. Ook de uitvalsweg de N261 / de MiddenBrabantweg naar Waalwijk, Loon-op-Zand en Tilburg zijn goed te bereiken.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
