Heuvelplein 280, Breda

Huizen vanHendriks

Heuvelplein 280 , 4813 GJ Breda

Royale gezinswoning Moderne keuken met apparatuur

Zolder naar eigen smaak afwerken

Starterswoning Op loopafstand van Haagsemarkt

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1959 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij, mijn vrouw en ik, woonden eerst 3-hoog in een appartementje met 1 slaapkamer te bereiken alleen met een betonnen spiltrap en er was een tweeling op komst. Het werd tijd om te verhuizen. Wij gingen toen opzoek naar een nieuwe woning. Ik fietste langs alle beschikbare woningen. Maar Heuvelplein trok mij het meeste aan. Voornamelijk doordat het aan een plein en een doorgaande weg naar het centrum lag.

Aan de voorzijde is het levendig en heb je uitzicht en je zit niet meteen bij de overbuurman naar binnen te kijken. De uitvalswegen zijn uitstekend ! En in het centrum van Breda of Princenhage ben je zo. Tevens zijn er ook veel voorzieningen in de buurt. Zelfs een kleine bouwmarkt aan de overzijde van de straat waar ik dan ook regelmatig kwam. Wij hebben veel genoten van de tijd hier, ook met name door alle activiteiten voor kinderen die worden georganiseerd in bijvoorbeeld het buurthuis “de Koe” en ook op de “Dorpswei” in Princenhage wordt veel georganiseerd.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Leuk uitzicht

houten vloer fijne lichtinval Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks wat aan te passen. De woonkamer is netjes afgewerkt in neutrale kleuren en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Hierdoor voelt het al snel als thuis. Verder ligt er een prachtige houten vloer die veel sfeer geeft aan het geheel. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek aan de voorzijde en een royale eettafel aan de achterzijde.

huizen van hendriks

gesloten keuken modern De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte waardoor je met gemak al je pannen, potten, servies en ingrediĂŤnten kwijt kunt.

Uiteraard beschik je hier ook over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder kan je tijdens het koken fijn de achterdeur naar de tuin openzetten.

huizen van hendriks

kom tot rust lichte badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 nette slaapkamers, een berging en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust!

De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier voorzien van een heerlijk ligbad met douche, toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van lichte tegels op de vloer en tegen de wand. De berging is voorzien van een witgoedaansluiting. Hier kan je dus fijn je wasmachine plaatsen.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping en kom je op de voorzolder terecht met cv opstelling. Verder is hier nog een grote ruime kamer aanwezig voorzien van 3 grote dakramen. Deze ruimte kan je nog geheel naar eigen wens inrichten.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ruime tuin

stenen berging achterom aanwezig Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom.

De speelse tuin is ingericht met bestrating en een stenen berging. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het mooie weer maar komen!

Heuvelplein 280 4813 GJ Breda

Heuvelplein 280 4813 GJ Breda

Heuvelplein 280 4813 GJ Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl