Heuvelakker 18, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Heuvelakker 18 , 5625 VP Eindhoven

Vrij uitzicht Eventueel met garage

5 Slaapkamers

Nabij W.C. WoensXL Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

garagebox C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij verkopen het huis van onze moeder. Wij hebben hier samen met onze ouders met plezier gewoond.

Het huis ligt aan de rand van Vlokhoven aan een rustige straat met een prachtig vrij uitzicht op een plantsoen. Het huis heeft een centrale ligging op loopafstand van het Winkelcentrum Woensel. U bent zo bij de afslag van de snelweg A50, en met de fiets in 15 minuten bij het centraal station. Op 250 meter heeft u diverse busverbindingen naar de stad of omgeving.

Vlakbij zijn er lagere- en middelbare scholen. Op fietsafstand vindt u de mooiste dorpen van Brabant om even heerlijk te genieten van de natuur.

Aan de voor- en achterkant van het huis zijn de ramen met elektrische rolluiken beveiligd. Er is video- en intercomtoezicht bij de voordeurbel, zowel te bedienen op de begane grond als op de eerste etage.

Met wat geringe aanpassingen heeft onze moeder nog lang van het huis, de tuin en de buurt kunnen blijven genieten. Onze moeder heeft steeds gezorgd dat het huis goed werd onderhouden.

Wij wensen u veel plezier met het doorlezen van deze brochure.

Het huis heeft een diepe achtertuin, met veel privacy en een fijne plek voor kleine kinderen om veilig in te spelen. Aan de voorkant is het huis voorzien van luifels. Het huis is in de zomer heerlijk koel. Vroeg in het voorjaar schijnt de zon al in de achtertuin, en aan de achterkant van het huis is het zomers goed toeven in de schaduw. In de winter is het huis comfortabel warm.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

royale living kom lekker binnen Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen waar de lichte woonkamer je verwelkomt met open armen; wat een fijne ruimte!

De woonkamer is heerlijk groot en netjes afgewerkt met een parketvloer en lichte wanden. De karakteristieke haard en grote ramen naar de heerlijk tuin maken de woonkamer helemaal af. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

Aan de achterzijde is de woonkamer gedeeltelijk uitgebouwd, hier is op dit moment de keuken gesitueerd. De keuken heeft een praktische wandopstelling en biedt toegang tot de tuin.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je bij met vrienden en in de avond kom je hier samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

even lekker ontspannen riante zolderverdieping De badkamer oogt verzorgd en is voorzien van lichte tegels op de vloer en witte betegeling aan de wand. In deze ruimte kom je na een lange dag even helemaal tot rust... Zo tref je hier een wastafel, een douche, een tweede toilet en een badgeiser.

Met vijf fijne slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-in-closet.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk stenen berging Via de keuken stap je de tuin in. Wat een fijne tuin!

Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin is voorzien van een heerlijk terras, bordes, berging met elektra en een achterom.

O chtendzon

huizen van hendriks

Ruime ka mers

vijftal slaapkamers hoe deel jij het in?

Met vijf fijne slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-incloset.

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren?

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie vrij in te delen (slaap)kamers. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het ophangen van de was.

Via een vlizotrap is tevens nog een handige bergzolder toegankelijk.

Heuvelakker 18 5625 VP Eindhoven

Heuvelakker 18 5625 VP Eindhoven

Heuvelakker 18 5625 VP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl