Heusdenhoutsestraat 142, Breda

Huizen vanHendriks

Heusdenhoutsestraat 142 , 4817 WE Breda

Ideale woning voor starters!

Een heerlijke jaren 70 woning

Onderhoudsvriendelijke tuin

Autoluwe straat Gelegen nabij diverse uitvalswegen

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 10 jaar heb ik hier met veel plezier gewoond. Een ruime woning met veel mogelijkheden op een rustige locatie. Geen doorgaand verkeer voor de deur doordat de wijk is opgezet in hofjes. Wel de levendigheid rond de hofjes door de tussengelegen stukken groen waar kinderen fijn autovrij kunnen spelen.

Gelegen tussen 2 kleine winkelpleinen is een dagelijkse boodschap zo gehaald.

Waarom dan toch verhuizen? Voor mij wacht een nieuw avontuur in het buitenland, ik hoop dat de volgende bewoner(s) er met veel plezier hun nieuwe thuis van maken!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

ruime woonkamer heerlijk licht Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid licht die door de grote raampartijen naar binnen valt. Wat een heerlijke ruimte! Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wanden in lichte kleuren. Aan de achterzijde is een handmatige zonnescherm aanwezig.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

moderne keuken nette badkamer De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook beschik je over lekker veel werk- en opbergruimte. Via de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin.

De nette badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ligbad met douche. Hier begin je de dag fris of spoel je de dag van je af na een lange werkdag.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers keurig afgewerkt Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima van formaat en stuk voor stuk heerlijk licht dankzij de grote ramen. Van twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning is één grote slaapkamer met een riante inloopkast gemaakt. Indien gewenst zou hier gemakkelijk weer een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in een neutrale kleurstelling.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een voorzolder met de cv-ketel (2012) en de wasmachine-aansluiting en een ruime vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van veel lichtinval en keurig afgewerkt.

Vij fde slaapka mer mogelijk

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

fijne achtertuin stenen berging Via de keuken stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden en is aangelegd met een mix van kunstgras, bestrating en beplanting. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! Maar ook als je behoefte hebt aan schaduw zit je hier goed, want er is een breed zonnescherm aanwezig. Verder beschik je over een praktische stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van je fietsen!

Heusdenhoutsestraat 142 4817 WE Breda

Heusdenhoutsestraat 142 4817 WE Breda

Heusdenhoutsestraat 142 4817 WE Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl