Heukelomseweg 33, Heukelom

Huizen vanHendriks

Heukelomseweg 33 , 5059 AJ Heukelom

Unieke woonboerderij met 1365 m2 perceel Schitterende leefruimte op begane grond 5 slaapkamer maar nog meer mogelijk!

2 badkamers Royale achtertuin van ca. 68 meter diep

H55

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

9 211 m² 1365 m² 775 m³ 1910 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verrassend ruime woonboerderij voor de fijnproever.

Onontdekt paradijsje in de natuur op het platteland, met de stad en winkels binnen handbereik.

Wie hier de poort achter zich sluit, waant zich in een totaal andere wereld. Bijna honderd meter diepe tuin, grenzend aan het boerenland. Volop ruimte voor je fantasie. Zoals het kweken van je eigen groenten. Of eindelijk eens dat atelier beginnen.

Dit is de enige rijtjeswoning van Heukelom. Rijtjeswoning? Ja, maar met de vrijheid en ruimte van een alleenstaand huis. Voor de deur ook nog twee eigen parkeerplaatsen.

De walnotenboom vlak achter het huis zorgt elke jaar voor een karrenvracht aan noten, lekker in salades en andere gerechten. Of om zo te eten, na een fijne fiets- of wandeltochtje langs de Oisterwijkse vennen of door de Drunense duinen.

Maria houdt in de kapel voor het huis toezicht.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fraaie de tails

mogelijkheden genoeg! kies je eigen indeling De woning ligt in het midden van de oorspronkelijke boerderij. De voordeur is centraal in het midden en aan de rechterkant van dit deel is een dubbele garage deur met daarachter een carport. Ideaal om hier de auto, fietsen en eventueel je scooter weg te zetten. Vanuit de carport kun je via de achterdeur de woning betreden.

De indeling op de begane grond is speels en nodigt uit om naar eigen behoefte in te delen. Bij binnenkomst in de woning vind je links en rechts een woonkamer, de rechter kamer heeft een haard en links heb je een open verbinding met de grote woonkeuken.

huizen van hendriks

Royale woonkeuken

samen aan de grote tafel keuken en 2 bijkeukens De woonkeuken is royaal en met een landelijke keuken langs de lange zijde is het een fijne plek om samen te eten, huiswerk te maken en de dag door te nemen.

Er zijn openslaande deuren naar de tuin.

Ook is er een ruime bijkeuken met aanrecht, vaste kasten, deur naar portaal met toilet en twee deuren naar de woonkeuken. Daar tussen is de trap naar de bovenverdieping.

Vanuit de keuken kom je in de tweede bijkeuken/ badkamer. Hier is nog een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig. Ook vind je hier de aansluiting voor je witgoed.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers moderne badkamer Ook de eerste verdieping biedt heel veel mogelijkheden. Deze verdieping is zo goed als instapklaar.

Hier zijn vijf slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden. In sommige kamers is de originele balk nog zichtbaar. Er zijn twee kamers met een vide. Ook vanaf de overloop heb je toegang tot een vide met bergingen.

Op deze verdieping is ook de moderne badkamer.

Een fraaie ruimte met een moderne wastafel met meubel, een inloopdouche en een wastafel. Dit alles praktisch en slim in de ruimte geplaatst. Er is ook hier een aansluiting voor de wasmachine.

Op de overloop is in een aparte ruimte het toilet.

Keurig afgewer kt

huizen van hendriks

He t hele jaar genie ten

heerlijke grote tuin wat ga jij ermee doen?

Aan de woning is een overkapping geplaatst, hieronder zit je het hele jaar droog en warm, er is een heerlijke buitenhaard om het tijdens de koudere maanden lekker warm te stoken.

Verder is de tuin van ongeveer 68(!) meter diep voorzien dan diverse bergingen en heel veel verschillende planten, bomen en bijzondere plekjes.

Met zo’n grote tuin kun je uiteraard al je wensen laten uitkomen. Maak je er een strakke tuin van met een groot terras, speelruimte voor de kinderen en een waterpartij? Of laat je de natuur zijn gang gaan in een deel en ga je je eigen moestuin inrichten.

Aan jouw de keuze, er is plek genoeg!

Heukelomseweg 33 5059 AJ Heukelom

Bega ne grond

Heukelomseweg 33 5059 AJ Heukelom

1e verdieping

Heukelomseweg 33 5059 AJ Heukelom

2e verdieping

Heukelom Heukelom is een groene buurtschap, ingeklemd tussen Oisterwijk en Berkel-Enschot. Heukelom ligt vlak ten oosten van de A65. Ten zuiden van Heukelom ligt het gehucht Laag-Heukelom, dat tot de gemeenten Oisterwijk en Tilburg behoort. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heukelom

Tot 1996 maakte de kern Heukelom deel uit van de gemeente Berkel-Enschot. Na het opsplitsen van deze gemeente en de annexatie van de kernen Berkel en Enschot door de gemeente Tilburg werd Heukelom op haar beurt ondergebracht bij de gemeente Oisterwijk.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl