Het Zwanevlot 133, Zutphen

HuizenHendriks van

5 slaapkamers

Carport

Starters

Kindvriendelijk

Royale woonkamer

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Waar ik altijd erg van heb genoten is de hoeveelheid ruimte die de woning biedt en de grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht in de woning komt.

Buiten is er ook ruimte genoeg om zowel lekker in de tuin te loungen alsook een speelgazon aan te leggen. Ook de gerenoveerde carport heeft me altijd veel gemak geboden. Toen ik de woning ruim twee jaar geleden betrok waren alle kamers en veel delen van de woning verouderd. Na veel werk is het nu een kant en klare, comfortabele en goed geïsoleerde woning geworden die klaar staat om naar wens de stylen.

Waar ik het meest blij mee ben zijn de vensterbanden die in alle kamers op de 1e verdieping zijn geplaatst, boven op de extra isolerende voorzetwanden. Door alle extra isolatie en het nieuw geplaatste glas in alle ramen heb ik afgelopen jaren erg lage energiekosten gehad. De ligging van de woning heb ik altijd enorm prettig gevonden. Er zijn geen directe overburen, de straat is ruim opgezet en er staan

nooit auto’s langs de weg. Heel erg graag zou ik nog de laatste puntjes op de i hebben gezet door ook de renovatie van de achtertuin en schuur af te maken. Ik heb echter mijn best gedaan dat dit met zo weinig mogelijk moeite alsnog gedaan kan worden.

Tuingerichte

woonkamer

wat een licht

netjes afgewerkt

Vanuit de entree met het toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven kom je binnen in de woonkamer; wat een licht en wat een ruimte vind je hier.

Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in verschillende kleuren en op de vloer vind je laminaat. Verder is er ruimte genoeg om een gezellige zithoek te creëren én je hebt vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

Nette open keuken

plaats je droomkeuken

voldoende kastruimte

Aan de voorzijde vind je de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. We kunnen ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

lekker ontspannen

hoe richt jij het in?

De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleur en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een toilet.

En dan is er nog de zolder verdieping. Hier vind je een nog onafgewerkte ruimte die je kan omtoveren tot iets leuks. Denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, of een extra slaapkamer!

Maar liefst 5 slaapkamers

Tuin op het oosten genieten!

Via de achterdeur kom je vanuit de woonkamer in de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en grotendeels betegeld, echter kun je hier nog helemaal je eigen draai aan geven zodat dit straks een meer dan fijne buitenruimte is waar je optimaal kunt genieten! Achter in de tuin heb je nog de beschikking over een houten berging.

heerlijk wonen in Zutphen

Zutphen

Zutphen wordt ook wel Torenstad genoemd vanwege zijn grote, historische gebouwen die de skyline vormen van de stad. Met verschillende musea, hofjes en andere bezienswaardigheden waan je je hier bijna in de Middeleeuwen.

Zutphen, Hanzestad aan de IJssel, ligt op de rechter IJsseloever nabij een oeverwal en de monding van de Berkel. Over zee en over de IJssel werd voornamelijk haring, boter en bier gehandeld. Over land en over de rivier de Berkel was hout het belangrijkste product. Zutphen en Deventer hadden dan ook belangrijke houtmarkten. De rijkdom die Zutphen als Hanzestad verwierf, valt nu nog af te lezen aan de fraaie panden in de binnenstad en de bijzondere architectuur. Zupthen wordt ook wel Torenstad genoemd vanwege zijn grote, historische gebouwen die de skyline vormen van de stad. Hier vind je de oudste Bibliotheek van Nederland: De Librije. Met verschillende musea, historische hofjes en een aantrekkelijke mix van Winkels is Zutphen een stad om zeker één keer bezocht te hebben.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl