Het Verlaat 59, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Verlaat 59 , 7325 HB Apeldoorn

Nette woning Vrije ligging aan voorzijde

Drie slaapkamers

Tuingericht wonen Nabij winkelcentrum en station

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2017 ben ik hier, samen met mijn twee zonen komen wonen. Vanaf de eerste dag voelden wij ons thuis. Het is een heerlijke en rustige woning, de buren hoor je nooit. ‘s Morgens geniet ik van mijn koffie terwijl ik uitkijk op het grasveld en de vijver, terwijl het zonnetje naar binnen schijnt. Verder is het om het huis altijd rustig. Er wordt door de buurt veel aandacht besteed aan het netjes houden van de woonomgeving. Het is tijd voor een nieuwe stap in mijn leven, anders was ik hier niet weggegaan. Dit huis heeft alles wat je je maar wensen kunt voor starters of een jong gezin. Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier zullen beleven aan het wonen in dit mooie huis aan het Verlaat 59.

Marleen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! keurig afgewerkt Zodra je binnenkomt in de lichte, tuingerichte woonkamer weet je het, hier ben je thuis! De fijne hoeveelheid daglicht dat naar binnen valt in combinatie met de mooie houten vloer en de strak afgewerkte wanden vormen een uitstekende basis waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis creëert.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte geen gebrek zult hebben.

Tevens is er in de keuken ruimte voor die gezellige eethoek waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de verdieping waar je een drietal slaapkamers vindt.

De kamers variëren van formaat, zijn lekker licht en instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als hobbykamer of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek.

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af En dan nog de badkamer; een heerlijk vertrek waarin je optimaal kunt ontspannen en langzaamaan weer oplaadt voor een nieuwe dag.

De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tevens tref je nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en de cv ketel.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte met eigen achterom De achterdeur in de woonkamer brengt je naar de achtertuin op het noordwesten. Eenmaal buiten profiteer je van de nodige privacy waardoor je hier heerlijk vrij kunt genieten van het buitenleven.

Verder vind je nog een houten schuur welke is voorzien van elektra. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van het tuingereedschap en de fietsen die je gemakkelijk via de eigen achterom naar binnen rijdt.

Het Verlaat 59 7325 HB Apeldoorn

Het Verlaat 59 7325 HB Apeldoorn

Het Verlaat 59 7325 HB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl