Het Verlaat 101, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Verlaat 101 , 7325 HD Apeldoorn

Grote woonkamer met erker Mooi aangelegde tuin

Inpandig bereikbare garage

Wellness zolder Rustige woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

446 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Droomt u al jaren van een vrijstaande woning, welke voorzien is van al het comfort die u zich maar kunt wensen?

Met genoeg leefruimte binnen en buiten, voldoende slaapkamers en een tweede verdieping die ingericht is als fitnessruimte met eigen wellness? En dit alles het liefst gelegen op een ruim perceel met fraai aangelegde tuin, zodat u op en top kunt genieten van het buitenleven?

Deze fraaie jaren dertig stijl woning met stolpkap en aangebouwde garage is zeer smaakvol afgewerkt en goed onderhouden. Wilt u dit met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

sfeervol nette keuken Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe aangenaam licht het hier is. Dit is mede dankzij de prachtige erker aan de voorzijde, de ramen rondom en de nette afwerking met lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Zo kunt u hier een fijne zithoek bij de televisie creĂŤren en dan is er nog genoeg plek voor een lange eettafel bij de open keuken en misschien een aparte lees-/werkplek.

De open keuken is geplaatst in een handige L-opstelling waarbij u beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met keukenblok met daaronder de aansluitingen voor het witgoed.

De aangebouwde garage is zowel vanuit de bijkeuken als via de roldeur en de loopdeur naar de achtertuin toegankelijk.

huizen van hendriks

4 (slaap)ka mers

prima afwerking moderne badkamer Op de eerste verdieping treft u drie prima slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn voorzien van een groot raam waardoor er prettig veel licht binnen valt. EĂŠn van de kamers is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.

huizen van hendriks

eigen wellness ontspannen na het sporten De badkamer is ruim opgezet en geheel betegeld waardoor deze een frisse en verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer beschikt u over een tweede toilet, douche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad.

De zolderverdieping is ingericht als ruimte voor fitnessapparatuur en hier is tevens ruimte om bijvoorbeeld een zonnebank te plaatsen. Na het sporten kunt u even heerlijk ontspannen in de wellness ruimte met een mooie sauna en een stoomdouchecabine. Wat een luxe...

Mocht u de ruimte toch anders in gebruik willen nemen, is dat natuurlijk ook goed mogelijk. Zo leent de ruimte zich ook prima als slaap-/werkkamer.

Ruime badka mer

huizen van hendriks

Groene oa se

volop genieten fraai aangelegd Zowel vanuit de garage als via een schuifpui in de eetkamer heeft u toegang tot de fraaie achtertuin.

Deze is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de afmetingen en vrije ligging is hier altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. De tuin is verder ingericht met een overdekt terras direct achter de woning, bestrating, diverse vaste beplanting, een vijver en een Finse Kota.

Dit is een prachtige blokhut waar u met een heel stel gezellig in kan zitten. In het midden is het met een houtvuurtje lekker warm te stoken en als de vlam eruit is, kunt u heerlijk barbecueĂŤn.

Het Verlaat 101 7325 HD Apeldoorn

Het Verlaat 101 7325 HD Apeldoorn

Het Verlaat 101 7325 HD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl