Kayersdijk 81A, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Schip 241 , 7325 NM Apeldoorn

Grote woonkamer 5 slaapkamers

Luxe eetkeuken

Ruime oprit Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

266 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben deze ruime twee onder een kap woning in 1993 gekocht.

De voornaamste reden om deze woning te kopen, was de riante woonkamer.

Boven hebben we uitgebouwd, zodat we vijf slaapkamers hebben.

Afsluiting van de spoorwegovergang van de lupineweg, maakt dat er weinig verkeer langs komt.

Winkelcentrum het fort is op loop/fietsafstand.

De laatste jaren zijn er in de buurt veel jonge gezinnen bijgekomen.

We hebben hier 25 jaar met veel plezier gewoond.

De kinderen zijn het huis uit en voor ons is het te groot, dus tijd om kleiner te gaan wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Heel veel ra men

veel leefruimte beneden mooie houten vloer De ruime woonkamer is tuingericht en ligt aan de achterzijde van de woning. De grote ramen met loopdeur en schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht in de kamer. Hier geniet je van de ruimte en de nette afwerking.

Met jouw meubels op de mooie houten vloer en accessoires tover het het al snel om tot jouw thuis.

Schuif met je meubels tot ze goed staan. De grote eettafel, de zachte bank en die luie stoel kun je prima kwijt hier. Maak een gezellige tv hoek om met z’n allen naar die spannende serie te kijken.

huizen van hendriks

Va n alle luxe voo rzien

ruime moderne keuken moderne badkamer De moderne keuken is voorzien van de nodige apparatuur en kasten. Hier kun je al je voorraad en pannen een plekje geven. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de royale trapkast.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en met een kleine ontbijttafel in de keuken is er altijd wel iemand die een handje kan meewerken.

Tijdens het koken kijk je leuk uit over de straat. Ook komt er veel daglicht op je werkblad.

Er is een strakke moderne badkamer op de eerste verdieping. Hier is een heerlijke ruime douche, een brede wastafel met meubel en een 2e toilet geplaatst. De grote tegels geven een luxe uitstraling.

In de badkamer is nu het witgoed geplaatst, maar zoals aangegeven kan dit ook naar zolder worden verplaatst.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers hoe deel jij het in?

Totaal heeft deze woning 5 slaapkamers, daarvan zijn er 4 op de eerste verdieping en er is een grote 5e kamer op de bovenste verdieping.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en al snel in te richten met je eigen bedden en kasten. Je kunt de kamers als slaapkamer inrichten, maar heb je een kamer over dan is een werkkamer of kastenkamer ook altijd prettig om te hebben.

De grote zolderkamer is de bonuskamer. Aan de voorzijde van deze kamer is een groot balkon. Hier kun je even rustig genieten van een goed boek, maar het is ook heerlijk om hier de was te laten drogen of het huis eens goed door te luchten. Op de kamer is nog een kast met de cv ketel en zonneboiler. Eventueel kan hier ook het witgoed worden geplaatst.

Deze woning is verduurzaamd met zonnepanelen op het dak.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Fijn vrij uitzicht

genieten in het zonnetje grote garage Naast een zonnige plek op het balkon, kun je ook genieten in de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is een verlengstuk van je woonkamer en hier zit je heerlijk te genieten na een lange werkdag of op je vrije dagen. De tuin biedt voldoende privacy en met zowel terras als gazon kun je hier zelf bepalen waar je het liefste je ligbedje neerzet.

Verder is de tuin voorzien van diverse groene planten.

Op eigen terrein kun je de auto parkeren, maar deze kun je ook doorrijden, de garage in. In de grote garage is ruimte genoeg om ook nog fietsen en extra spullen te plaatsen. Met ramen aan de zijkant in de garage kun je zelfs nog overwegen om hier een extra kamer te realiseren. Denk dan aan een speelkamer voor de kinderen of een thuiswerkplek/praktijkruimte voor jezelf.

Het Schip 241 7325 NM Apeldoorn

Het Schip 241 7325 NM Apeldoorn

Het Schip 241 7325 NM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl