Het Pompje 5, Lieren

Huizen vanHendriks

Het Pompje 5 , 7364 AN Lieren

Woonboerderij Gelijkvloers wonen mogelijk

Landelijke ligging

Vrij uitzicht Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

520 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1820 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

G

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nog maar 3 jaar geleden dat wij midden in de verbouwing zaten van ons boerderijtje aan Het Pompje 5 in Oosterhuizen (Lieren). Toen wij het huis gingen bezichtigen keken wij elkaar aan met een blik van “YES” ! Het voelde als ons nieuwe thuis al moest er flink verbouwd worden.

Wij hebben de woonkamer groter gemaakt door er een slaapkamer bij te betrekken, gebinten geplaatst en een schouw gebouwd voor de houtkachel.

De vlizotrap verwijderd en het gat dicht gemaakt, er zit nu een vaste trap naar de bovenverdieping.

Onder deze trap zit een voorraadkast en boven hebben wij nu 2 slaapkamers en een toilet met wastafel. Nieuwe CV ketel geplaatst en een ruimte gecreëerd voor de wasmachine. Alle originele, wellicht 200 jaar oude dwarsbalken en andere oude balken zijn bewaard gebleven en grotendeels zichtbaar.

geen hectare grond maar het is een heerlijke groene tuin geworden met uitzicht over het hooiland van de buren waar nooit gebouwd gaat worden.

De ramen zijn voorzien van luiken en de gevel bestaat nog steeds uit prachtig oud metselwerk.. Elke dag weer dat gevoel dat je vakantie hebt. De omgeving is prachtig. Dat je buitenaf woont, de tuin uitloopt en heerlijk kan wandelen in de vrije natuur en toch met 5 minuten autorijden weer in de bewoonde wereld bent.

Wij gaan een nieuw avontuur aan en hopen dat de nieuwe bewoners net zo trots zijn en zich er net zo thuis voelen als wij

Wij zijn zo trots op wat wij gemaakt hebben en een droom is werkelijkheid geworden. Wij hebben dan

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol afgewer kt

niks meer aan doen wat een sfeer!

We beginnen in de woonkamer. Uniek wonen begint hier eigenlijk direct bij binnenkomst; deze woonkamer staat namelijk volledig in het teken van sfeervol wonen! Een prachtige woonkamer met veel ramen voor veel daglicht, openslaande deuren en een grote schouw met een sfeervolle houtkachel. De lichte afwerking met witte wanden, prachtig balkenplafond en een fraaie laminaatvloer geven je een neutrale basis, waar je met jouw eigen stijl gemakkelijk een persoonlijke invulling aan geeft.

huizen van hendriks

Prachtige keuken

lekker koken optimaal kookcomfort Via de woonkamer lopen we de prachtige keuken in die in een mooie bijpassende stijl is afgewerkt.

Deze strakke keuken nodigt uit voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten. Er is zijn twee keukenblokken aanwezig, met diverse kasten en lades.

Voor het nodige kookcomfort is natuurlijk diverse inbouwapparatuur aanwezig. Deze keuken is dan ook voorzien van een prachtig groot fornuis met oven en hierboven een stijlvolle schouw. Verder is de keuken prachtig afgewerkt met een massief licht werkblad.

Achter de keuken is via een deur een ruime trapkast te vinden. Hier kan je handig al jouw voorraad kwijt!

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers slapen op de bg De slaapkamer is goed bemeten en voorzien van een vrijwel wandbreed raam waardoor er een fijne lichtinval aanwezig is. De rustige afwerking in een lichte kleurstelling met een prachtige schouw met open haard zorgt voor een serene sfeer. Daarnaast is er nog een handige walk in closet aanwezig!

Deze moderne badkamer is toegankelijk vanuit de entree, en komt met een strakke en stijlvolle afwerking geheel in de sfeer van dit geweldige huis. Met een wastafel, het ligbad, en grote inloopdouche zul je hier niets tekort komen. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer.

Op de verdieping vind je nog eens twee heerlijke slaapkamers die net als de gehele woning fraai zijn afgewerkt. Modern en strak maar met de oude karakteristieke houten balken nog gedeeltelijk in het zicht. Verder is op deze verdieping een royaal toilet met wastafel aanwezig.

Fraai afgewer kt

huizen van hendriks

Prachtige tuin

wauw! groot terras De toekomstige bewoners van dit prachtige huis zullen naar alle waarschijnlijkheid veel tijd doorbrengen in de buitenlucht; wie zou het niet doen met een fantastische buitenplek als deze?

Je profiteert namelijk van een riant terras over de gehele breedte van de woning, compleet voorzien van sierbestrating. Een prachtige tuin met zoveel ruimte; een groot gazon, fleurige seizoensplanten en fruitbomen zijn hier allemaal aanwezig. En dan het uitzicht... je kijkt hier vrij uit over de groene weilanden! Plaats hier die mooie loungeset, een nieuwe barbecue en het grote genieten kan beginnen!

Tevens vind je hier een ruime oprit voor 4 auto’s een garage, voorzien van elektra en gaskachel en een houten schuur.

Het Pompje 5 7364 AN Lieren

Het Pompje 5 7364 AN Lieren

Het Pompje 5 7364 AN Lieren

Lieren Lieren is een dorp in de provincie Gelderland. Het ligt dicht bij Beekbergen en valt onder de gemeente Apeldoorn.

Lieren heeft ca. 1250 inwoners. Gunstig gelegen nabij de bossen van de Veluwe en dichtbij de snelwegen.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Lieren

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl