Het Kasteel 91, Apeldoorn

Het Kasteel

Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2019 zijn wij aan het Kasteel komen wonen. Toen we bij de eerste bezichtiging het huis binnen liepen hadden we er allebei direct een goed gevoel bij. Precies wat wij zochten als starters op de woning markt. Het huis is licht en knus maar was ruim groot genoeg voor ons tweeën. Ook de tuin was voor ons een pluspunt. Zowel de voor- als achtertuin zijn een fijn formaat waar we de potentie van zagen.

Naast het fijne huis, van alle gemakken voorzien en lekker energiezuinig, hebben we vooral veel genoten van de tuin. We hebben de tuin zo ingericht dat we er op meerdere plekken fijn konden zitten. Barbecueën met vrienden en familie, achterin de tuin heerlijk in het zonnetje op de lounge set. Of zodra het wat kouder werd de deuren van de tuinkamer dicht om daar ’s avonds nog lekker te zitten. De voortuin ingericht als moestuin heeft ons de afgelopen jaren van groenten voorzien en was regelmatig gespreksonderwerp in de buurt.

De buurt, Woudhuis, was voor ons heerlijk om in te wonen. Het Kasteel is een rustige straat, een mix van jong en oud, dichtbij de voorzieningen van winkel centrum ’t Fort, vlakbij de snelweg zonder er last van te hebben en ook het Woudhuizerbos is in de buurt. Op de fiets ben je ook zo in het centrum.

Wij zijn toe aan een nieuwe stap en klaar om een volgend project aan te gaan. We hopen dat de volgende bewoners net zo van het huis gaat genieten als wij hebben gedaan!

Riante living

veel lichtinval

moderne afwerking

Middels de voortuin stappen we de woning binnen. Achter de deur schuilt de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Hang je jas op en kom verder naar de woonkamer.

Zodra je binnenkomt in de woonkamer ervaar je de royale afmetingen en de prettige sfeer. Op de vloer ligt een laminaat vloer en de strak gestucte wanden en plafonds zijn voorzien van moderne kleuren. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin aan te zitten en daarnaast een royale zithoek bij de tv. De hele verdieping is heel licht door de vele ramen.

Wat eten we

ruime keuken gezellige eethoek

Deze gezellige eethoek sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg is als je staat te koken. De keuken is geplaatst in een wand opstelling en is voorzien van voldoende kast- en werkruimte. Uiteraard is gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, kokendwaterkraan en oven. Ook deze ruimte is heel licht door de raampartijen.

royale slaapkamers

ruime slaapkamers complete badkamer

Op de boven verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. De vertrekken zijn keurig netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Door de ramen komt er aangenaam daglicht naar binnen. Een slaapkamer wordt mo menteel gebruikt als kantoor, hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. De andere slaapkamer is nu in gebruik als hobby/logeerkamer. Weet jij al hoe de kamers gaat indelen?

Douchen

De nette en complete badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en van grond tot plafond bete geld. De ruimte is ingedeeld met twee wastafels met meubel, toilet en een douche. Spoel de dag van je af!

gezellig terras

houten berging

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne tuinkamer en de achtertuin op het noorden, waar je dus de hele dag heerlijk kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een mix van betegeling en een gazon. Achterin de tuin is nog een terras ge plaatst, naast de houten berging die voorzien is van elektra.

Verder is de woning goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschik je over maar liefst 11 zonne panelen.

Fijne tuinkamer

Kindvriendelijke wijk

groene omgeving alles binnen handbereik

Deze woning is gelegen in de wijk Woudhuis, een kindvriendelijke buurt omgeven met veel groen. In de nabije omgeving zijn er diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie te vinden. Verder is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je station Osseveld en ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te berei ken.

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl