Het Kasteel 567, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Energielabel A

Volledig geïsoleerd

8 zonnepanelen

3 slaapkamers

Kindvriendelijke wijk

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4

99 m²

112 m²

351 m³

1998

Energielabel

achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

6 geleden ben ik verhuisd naar Apeldoorn en kwam dit mooie, warme en lichte huis op mijn pad. Ik werd verliefd op het uitzicht vanuit de woonkamer op het “Kasteelplein” en de zonnige tuin aan de voorzijde.

Dit huis biedt een heerlijke plek voor starters, maar ook voor een gezin. De heerlijk lichte woonkamer met toegang tot de tuin aan de achterzijde komt uit op het autovrije Kasteelplein, waar de gemeente gestart is met een vergroeningsproject. In fase 1 (2023)

zijn er 100 bomen gepland en in 2024 zal er een waterspeelplaats en ontspanningstuin gerealiseerd worden. De buurt is gezellig en perfect gelegen t.o.v. basisscholen, winkels en natuur en is goed bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer.

Ik heb hier heel fijn gewoond, maar ga terug naar mijn roots om dichterbij familie en vrienden te zijn. Maar wens dit huis en zijn nieuwe bewoners heel veel woonplezier.

nette afwerking

Aangename sfeer ontspannen

Een volledig geïsoleerd huis biedt meer dan alleen een warme plek tijdens de koude dagen; het zorgt voor een constante temperatuur het hele jaar door en draagt bij aan een gezond leefklimaat. Geluid van buiten wordt gedempt, wat zorgt voor een rustige en serene woonomgeving.

Open keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Dit huis in Woudhuis is meer dan een dak boven je hoofd; het is een plek waar je je leven vormgeeft. Met een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 112 m² is er voldoende ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen. Zo is er een ruim opgezette open keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig.

De acht zonnepanelen op het dak zijn een duidelijk statement van zelfvoorzienendheid en milieubewustzijn. Ze vangen de energie van de zon en zetten deze om in elektriciteit voor het huis, wat de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen vermindert. Dit is niet alleen goed voor de aarde, maar ook voor je energierekening.

3 slaapkamers

slaap lekker

verzorgde badkamer

De drie slaapkamers in dit huis zijn een ware luxe, elk met voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De kamers kunnen flexibel worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of speelkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Dit maakt het huis geschikt voor een diversiteit aan levensstijlen, van het jonge gezin dat een kinderkamer nodig heeft tot de professional die een rustige thuiswerkplek wenst. De slaapkamers zijn een persoonlijke ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven, een plek waar je kunt opladen en tot rust kunt komen.

Voor

en achtertuin

zonnig

optimaal genieten

De tuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek voor zomerse barbecues of een rustig moment in de zon.

Rustige ligging

kindvriendelijk

parkeren voor de deur

Wonen in een kindvriendelijke wijk is een zegen voor elk gezin. Het betekent dat kinderen in een veilige en stimulerende omgeving kunnen opgroeien, waar ze vrij kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken. De wijk Woudhuis is ontworpen met het oog op jonge bewoners, met voldoende speelplaatsen, weinig verkeer en een sterke gemeenschapszin. Voor ouders biedt het een gevoel van geruststelling en gemak, wetende dat hun kinderen dichtbij huis avonturen kunnen beleven. Een kindvriendelijke wijk is een investering in de toekomst van je kinderen en de kwaliteit van het dagelijks leven.

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208

055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl