Het Kasteel 38, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Kasteel 38 , 7325 PM Apeldoorn

Aan de kasteelgracht Zonnige tuin

Carport

Veel ruimte Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1994 voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond.

Winkelcentrum het Fort is op 5 minuten fietsafstand.

Het centrum is makkelijk te bereiken met fiets, auto en openbaar vervoer. Bushalte en treinstation op loopafstand. Je zit binnen enkele seconden op de snelweg.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk Fra ns balkon

woonkamer met uitzicht sfeervolle ruimte Deze woning is anders dan andere… Doordat de woning is gelegen aan een gracht is er één kant een tuin en ingang. Wanneer we door de carport en de tuin lopen, komen we aan bij de voordeur.

Dit jaar is de woning nog aan de buitenzijde geschilderd zodat er de komende jaren geen omkijken naar is.

De ruime entree van de woning biedt toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, diepe trapkast en woonkamer.

De royale gracht gerichte woonkamer is een sfeervolle ruimte, die keurig is afgewerkt met een laminaatvloer een nette wanden. Aan de achterzijde van de woning zien we openslaande deuren met een Frans balkon en twee ramen, waardoor je hier profiteert van veel lichtinval en mooi uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijk zithoek te creëren. Richting de keuken is er plek voor een mooie grote eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

Heerlijk kokkerellen

open keuken moderne badkamer Aan de voorzijde van de woning vinden we de keuken. Vanuit de keuken kijk je uit op de fraai aangelegde tuin. De keuken is geplaatst in een royale L-opstelling en is compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en spotjes. Verder beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte!

Via de vaste trap in de hal gaan we naar de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De moderne badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel in een ruim badkamermeubel, designradiator en een openslaand raam voor extra ventilatiemogelijkheid. De badkamer biedt heerlijk veel ruimte!

huizen van hendriks

4 grote slaapkamers zolder met vliering Naast de badkamer vinden we de eerste slaapkamer en aan de achterzijde van de woning de andere twee slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, keurig afgewerkte wanden in een lichte kleur en een grote raampartij voor voldoende lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de gracht en zijn voorzien van screens voor de ramen.

Middels een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping is er een grote vierde slaapkamer op de tweede verdieping te vinden. Tevens heb je de mogelijkheid om een extra vijfde slaapkamer te realiseren.

De tweede verdieping is erg ruim van opzet en voorzien van een hoge voorzolder waar toegang wordt verleend tot een bergvliering boven de slaapkamer, aansluiting voor het witgoed, CV ketel (Vaillant 2007) en zonneboiler.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Je eigen ka steel!

fraai aangelegde tuin met carport en berging De fraai aangelegde tuin bevindt zich bij deze woning aan de voorzijde en is gelegen op het oosten.

Hierdoor geniet je gedurende de dag van zowel zon als schaduw. De tuin is besloten en biedt hierdoor heerlijk veel privacy. Verder is de tuin volledig voorzien van bestrating en beschik je over leuke perkjes aan weerszijde voor planten en bloemen.

De carport en berging schermen de tuin en woning af van de straat. De berging biedt veel opbergruimte en plek om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Deze schitterende woning staat in de wijk Woudhuis.

Het is een prettige woonwijk waar het rustig wonen is en uitermate geschikt voor (opgroeiende) kinderen.

In de wijk is een klein NS station aanwezig en ook de ligging ten opzichte van de A50 is ideaal waardoor het huis zeer goed en snel bereikbaar is voor mensen die buiten de plaats werken.

Het Kasteel 38 7325 PM Apeldoorn

Het Kasteel 38 7325 PM Apeldoorn

Het Kasteel 38 7325 PM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl