Het Kasteel 311, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Kasteel 311 , 7325 PE Apeldoorn

5 slaapkamers Prachtige tuin

Volledig geïsoleerd

Winkelcentrum nabij Kindvriendelijke wijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

1994 achtertuin geen garage dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke plek om te wonen. Het is een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. De tuin (grootste in de buurt) biedt veel privacy door het vrije uitzicht vanuit huis en het volop aanwezige groen.

Zodra de zon enigszins schijnt, is het onder de veranda direct behaaglijk. Wordt het iets koeler, dan schuif je gewoon de wanden dicht. Bijkomend voordeel is dat de woning hierdoor weinig wind vangt. We vielen vooral op deze woning vanwege de vijf slaapkamers, iedereen een eigen plek en ruimte over. Dat is zeker met thuiswerken/thuisonderwijs heerlijk, want je zit elkaar nooit in de weg. We hebben de woning waar nodig gemoderniseerd zoals een grote moderne keuken en een mooie onderhoudsarme tuin waar je altijd lekker kan zitten. We hebben hier een fijne tijd gehad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Zee va n licht

smaakvol afgewerkt instapklaar Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

Het eerste wat op zal vallen in de woonkamer is de aangename hoeveelheid daglicht dat hier naar binnenvalt. Dit is dankzij het grote raam en de deur aan de achterzijde. Daarnaast zorgen deze ook voor een leuk zicht op de tuin. Er ligt een nette PVC vloer en de wanden zijn strak gestuct en voorzien van neutrale, eigentijdse kleuren. Kortom, een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

O pen keuken

luxe uitstraling helemaal compleet Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2020). Hier is een zeer exclusieve hoekkeuken geplaatst met hoogglans witte fronten en een mooi donker granieten werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook in de keuken is een groot raam geplaatst welke weer zorgt voor een prettige lichtinval.

huizen van hendriks

nette badkamer hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden en hebben een fijne inval van daglicht.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot nog eens twee meer dan prima slaapkamers. Uiteraard kun je de kamers ook voor andere doeleinden dan slapen gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld eens aan een kantoor, fitnessruimte of misschien een speelkamer voor de kinderen.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

zonnig gunstige ligging Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de heerlijke achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en een stuk kunstgras. Ook is er sfeervolle buitenverlichting aanwezig.

Verder is er recent een nieuwe overkapping met ingebouwde spotjes geplaatst. Een fantastische plek waar je, ook als het weer iets minder is, optimaal van het buitenleven kunt genieten. Deze kan volledig afgesloten worden en is voorzien van geïntegreerd zonnescherm.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit fijne gezinshuis. Deze is gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Woudhuis met op een steenworp afstand winkelcentrum ‘t Fort, basisscholen, speelvelden, op- en afrit A1 en A50.

Het Kasteel 311 7325 PE Apeldoorn

Het Kasteel 311 7325 PE Apeldoorn

Het Kasteel 311 7325 PE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl