Het Kasteel 138, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Kasteel 138 , 7325 PP Apeldoorn

Tuin aan het water 5 Slaapkamers

Dakterras

Woonkeuken Schuifpui naar de tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

327 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Weids wonen in Woudhuis… stond op de brochure toen deze woning als ‘watervilla’ werd gebouwd.

De woning alsmede het Woudhuis hebben wij vanaf de start opgebouwd zien worden.

Het station Osseveld bevindt zich op de grens van Woudhuis / Osseveld en het station De Maten op enkele kilometers afstand alsmede de A50 en de A1, het centrum van Apeldoorn is 10 minuten fietsen.

Onze woning grenst met de tuin aan de zuidzijde van de Kasteelgracht. De gracht is prachtig begroeid met riet en waterplanten en wordt goed onderhouden.

De tuin heeft niveauverschil en is voorzien van terrassen. In de schaduw van onze wilgen kunt u heerlijk genieten aan het water. De woning met 5 slaapkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin met kinderen maar ook de mogelijkheid voor thuiswerkplekken is aanwezig. Op 4 slaapkamers liggen loze leidingen voor bekabeling of zijn reeds bekabeld.

Waarom wij dan gaan verhuizen vraagt u zich af?

Wij kwamen hier wonen met ons gezin, zoon en dochter hebben al lange tijd hun verblijf elders en het huis wordt ons te groot. Wij beginnen aan een nieuw avontuur op een appartement aan het Kanaal in Apeldoorn.

Het Woudhuis is een prachtige wijk geworden met een variatie aan woningen, diverse basisscholen, kinderopvang, speelplekken, winkelcentrum Het Fort op loopafstand en bent u toch aan de wandel, ook dat lukt hier goed in de wijk.

Te koop bij

Bent u bekend in Apeldoorn dan weet u wat er allemaal te doen is, komt u van buiten dan zijn er vele verrassingen in de nabije omgeving. Ga op ontdekkingsreis naar de bossen, de heide, zandverstuiving, Bussloo maar ook zeker op het gebied van cultuur is hier veel te beleven.

We zijn ervan overtuigd dat u als nieuwe bewoners van deze unieke locatie zult genieten en we wensen u dan ook een mooie tijd aan Het Kasteel.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin We komen binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar boven. De hal geeft tevens toegang tot de inpandige garage. Via de tussendeur komen we in de woonkeuken en lopen door naar de tuingerichte woonkamer.

De tuingerichte woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin is heerlijk licht en heeft een fijne maatvoering om een gezellige living te creëren voor het hele gezin. De ruimte is afgewerkt met een nette plavuizenvloer en lichte neutrale wanden. Je ziet al helemaal voor je hoe jij het hier inricht met jouw eigen meubels.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

riante woonkeuken nette, complete badkamer De riante woonkeuken aan de voorzijde heeft een groot raam met uitzicht op de voortuin en voldoende ruimte voor een eettafel. Het nette keukenblok is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer op de eerste verdieping is zeer verzorgd en goed onderhouden. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwverlichting. Je beschikt hier over een wastafel, radiator, tweede toilet en de dag begin je fris onder de douche of je eindigt hem ontspannen in het ligbad.

huizen van hendriks

5 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De ruime overloop geeft verder toegang tot drie slaapkamers waarvan één in gebruik is als kantoor.

Van de in totaal 5 slaapkamers in de woning zijn er 4 voorzien van loze leidingen voor bekabeling of reeds bekabeld. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de masterbedroom aan de achterzijde.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar een separate wasruimte is met c.v.opstelling (Nefit) en nog twee slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Eenmaal gerestyled naar jouw eigen smaak beschik je over hele fijne kamers voor het hele gezin.

Rustig ontwaken

huizen van hendriks

A a n he t water

dakterras prachtige tuin De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een riant dakterras met een heerlijke ligging op het zuiden. Een fijne extra buitenruimte waar je rustig kunt zitten.

De achtertuin is toegankelijk via de schuifpui en heeft ook dezelfde gunstige ligging op het zuiden waardoor je van veel zonuren profiteert. De tuin heeft niveauverschillen en is prachtig aangelegd met mooie planten en meerdere terrassen waar je een leuk zitje kunt neerzetten. In de schaduw van de wilgen kun je heerlijk genieten aan het water. Maar ook bij de gevel kun je schaduw creëren dankzij de zonwering. Bij de loopdeur naar de garage is een kleine overkapping. De garage met oprit is ook inpandig bereikbaar, voorzien van elektra en biedt een goede plek om bijvoorbeeld je motor te stallen.

Het Kasteel 138 7325 PP Apeldoorn

Het Kasteel 138 7325 PP Apeldoorn

Het Kasteel 138 7325 PP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl