Het Jagertje 13, Terheijden

Huizen vanHendriks

Het Jagertje 13 , 4844 HT Terheijden

Instapklare tussenwoning Open keuken met kookeiland

Luxe en sfeervolle veranda

Vijf slaapkamers !

Rustig gelegen in een groene omgeving

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen aan het Jagertje 13.

Het huis zelf is heel ruim met als extra de grote hoge overkapping, wat zorgt voor een verlenging van je leefgedeelte, ook nog 5 slaapkamers goed te bereiken met 2 vaste trappen en dan ook nog een ruime vliering. De tuin ligt op het zuid-westen waardoor je tot laat in de avond zon hebt en heerlijk lange avonden onder de overkapping kan zitten.

Het huis is echt instapklaar met nette vloeren en beneden glad stucwerk. Het huis is zo goed geïsoleerd dat het absoluut niet gehorig is en de energierekening blijft erg laag . De vloerverwarming beneden zorgt voor een constante aangename temperatuur.

De nieuwe keuken (3 jaar oud) met ruim kookeiland is van alle moderne gemakken voorzien. Met de Quooker en ingebouwd koffiezetapparaat zet je in no time een heerlijk bakje thee of koffie! De nieuwe XXL vaatwasser kan de drukste verjaardagen aan en wast alles weer energiezuinig af. In de ruime trapkast kun je al je voorraden kwijt. Ook de lichte badkamer

Te koop bij

met groot raam is van alle gemakken voorzien, een douche en een heerlijk ligbad met een tweede toilet.

Het huis staat in een rustige nieuwe groene wijk met alleen bestemmingsverkeer. Er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur in de ruim aangelegde straat.

Het is een jonge wijk met veel kinderen.

De voetbal-en tennisvelden liggen op 5 minuten lopen en de kern van Terheijden is 5 minuten fietsen waar je terecht kan voor al je dagelijkse boodschappen. Terheijden heeft een leuk eigen haventje. De polder/tevens losloopgebied voor honden is op 5 minuten lopen.

De combinatie van het rustige wonen en toch alles bij de hand hebben maakt de ligging ideaal.

Op 5 autominuten van de snelweg. Op loopafstand van de bushalte en Breda is met de auto binnen 15 minuten te bereiken.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort hoogwaardig afgewerkt Zodra je binnenstapt in de woonkamer, met het open woon- en eetgedeelte, ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De hoge plafonds geven een enorm gevoel van ruimte. Daarnaast bestaat de hoogwaardig te noemen afwerking uit strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming.

De moderne en ruim opgezette keuken is aan de achterzijde gesitueerd en verkeerd in nieuwstaat.

Het open geheel is strak vormgegeven en uitgerust met een kookeiland en een kastenwand met hoge kasten. Uiteraard beschik je over alle denkbare apparatuur, te weten een 5 pits gaskookplaat, combi oven, inbouw koffiemachine, koelkast met 3 vaks vriezer en een Quooker.

Tevens is er nog een grote schuifpui die toegang geeft tot de sfeervolle en luxe veranda die voorzien is van twee lichtkoepels en elektra.

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

slapen of studeren? kom even tot rust Middels de vaste trap begeven we ons naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer.

De kamers zijn ieder van goed formaat en lekker licht. De wandafwerking bestaat uit glasvlies behang en op de vloer ligt een strakke laminaat waardoor je de ruimtes vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping is een volwaardige etage met, ook weer een ruime overloop, 2 slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de droger, de CV ketel (2011) en de mechanische ventilatie. Er is middels een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping toegang tot een ruime bergzolder.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk genieten!

Middels de schuifpui kom je vanuit de eetkamer in de luxe en sfeervolle veranda, voorzien van zonwering, en in de achtergelegen tuin. De veranda is af te sluiten tegen de zon door middel van twee screens. Er is ook een opening met aansluiting aanwezig om een sfeervolle buitenhaard op aan te sluiten voor gezellige lange zomeravonden en om in alle seizoenen lekker te kunnen genieten van het buitenleven.

Daarnaast is de tuin gelegen op het zuidwesten en heel netjes en onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en diverse vaste beplanting. Het is een kwestie van het neerzetten van jouw luxe tuin- of loungeset en je kan gelijk gaan genieten van je tuin.

Verder is er nog een vrijstaande houten berging én je beschikt over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

Tuin op he t westen

Het Jagertje 13 4844 HT Terheijden

Bega ne grond

Het Jagertje 13 4844 HT Terheijden

Eer ste verdieping

Het Jagertje 13 4844 HT Terheijden

Tweede verdieping

Het Jagertje 13 4844 HT Terheijden

Zolder

Terheijden

noorden kadastrale kaart

Terheijden is een gezellig Brabants dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied en heeft een actief verenigingsleven. De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook als u van uitgaan en gezelligheid houdt, komt u aan u trekken in één van de horecagelegenheden.

Het dorp ligt op een klein kwartier rijden met de auto van Breda en is goed bereikbaar vanaf de A59. Het oorspronkelijke lintdorp is uitgebreid met aantrekkelijke woonwijken.

Het heeft karakteristieke oude monumenten, het haventje aan de rivier de Mark met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht.

Terheijden ligt vlakbij natuurgebied de Biesbosch, doorsneden met vele kreken en begroeid met wilgen, riet en biezen, met een tijverschil van 2 meter met als bijzonderheid dat het water rivierwater is en dus volkomen zoet. Vooral dit laatste maakt de Biesbosch uniek in de wereld omdat zoetwatergetijdengebieden erg zeldzaam zijn.

heerlijk wonen in Ter heijden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl