Het Hallehuis 29, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Het Hallehuis 29 , 3823 VH Amersfoort

Nette instapklare woning Mooie keuken

Mooie badkamer

4 slaapkamers Diepe achtertuin

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na onze studententijd in het bruisende Utrecht waren wij op zoek naar een fijne woning met zonnige tuin: dat is gelukt!

Thuis ontspanning zoeken na een lange werkdag; het lukt ons hier elke keer weer. In de woonkamer zitten we graag met ons gezin, met familie of vrienden aan de ruime eettafel om de dag door te nemen.

De vliering vinden we ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld onze wintersportspullen.

komst van ons dochtertje willen we graag dichter bij familie en vrienden gaan wonen. Helaas willen zij niet massaal naar Amersfoort verhuizen dus hebben wij de knoop doorgehakt om zelf te verhuizen....

Zodra het weer het toelaat, gaat de schuifpui open en zijn we vaak buiten te vinden: lezen, barbecueën, borrelen of gewoon lekker ontspannen. Onze lievelingsplek? Absoluut de hoekbank tegen de buitenmuur! Hier is het elke avond weer genieten van de avondzon en pikken we óók in het voor- en najaar de nodige zon mee.

Wat ook fijn is aan het huis: we zitten binnen no-time in het centrum van Amersfoort of op de snelweg naar de andere kant van het land. Waarom we vertrekken uit de woning waar we eigenlijk alles hebben? Na de

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

welkom thuis! grote schuifpui Een warm welkom, dat ervaar je in deze sfeervolle woonkamer. Door de grote schuifpui en de tuingerichte ligging geniet je van een zee aan daglicht; hier voel je je direct thuis. Dit gevoel van thuiskomen wordt eveneens versterkt door de nette afwerking met een rustieke laminaatvloer en witte wanden met een moderne accentmuur.

Met je eigen meubels en een indeling naar wens wordt dit al snel jouw plek.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

complete keuken nieuwe inbouwapparatuur De moderne keuken biedt tijdloos design en een domein voor de hobbychefs onder ons; hier is kokkerellen elke avond weer een feestje!

Door de praktische L-vormige opstelling vind je veel werk- en bergruimte, en ook aan het nodige kookcomfort is gedacht. Zo profiteer je van een dubbele spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur welke in 2017/2018 vervangen zijn.

huizen van hendriks

vier slaapkamers hobbykamer of slaapvertrek?

Met maar liefst 4 slaapkamers heeft ieder gezinslid een fijne plek om zich in terug te trekken en te ontspannen. De kamers zijn ieder goed bemeten en voorzien van wandbrede ramen waardoor er veel daglicht binnenvalt.

De dakoverstekken zorgen van de andere kant voor een knusse sfeer, net als de rustige, moderne afwerking.

Boven de overloop bevindt zich nog een verrassende bergvliering, ideaal voor de koffers, kerstballen of de winterkleding.

s feervol hoog plafond

huizen van hendriks

Moderne badka mer

baden of douchen? vernieuwd in 2017 In de badkamer zal het je aan niets ontbreken! De ruimte is in 2017 volledig vernieuwd, en dat is te zien.

Zo is het geheel afgewerkt met afwisselend grijze en witte betegeling, waardoor er een modern en fris geheel is ontstaan.

Met een tweede toilet, wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, douche en ligbad is de badkamer compleet.

huizen van hendriks

onderhoudsarm... ... maar toch groen!

Direct genieten van het zonnige weer zonder teveel onderhoud of inspanning? Ook dat is hier geregeld!

Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor een perfecte mix tussen onderhoudsvriendelijk en een groen accent; er is vrijwel overal bestrating aangelegd, maar door de borders met beplanting en de groene hagen is het toch fleurig. Met een grote loungeset, een aantal luie stoelen en een barbecue wordt dit dĂŠ plek waar tuinfeestjes zich vanaf nu afspelen!

Daarnaast tref je achter in de tuin nog een praktische berging. Hier kun je met gemak het tuinmeubilair, gereedschap of de fietsen kwijt, welke je via de achterom naar binnen rijdt.

fraai aa ngelegde a chter tuin

Het Hallehuis 29 3823 VH Amersfoort

Het Hallehuis 29 3823 VH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl