De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Op deze prettige plek in Kattenbroek heb ik een heerlijke tijd gehad.
De hoeveelheid licht in de woning, het vrije uitzicht en de rustige buurt heb ik als prettig ervaren.
Op zomerse dagen konden wij zowel op het dakterras als op de patio heerlijk zitten. Rondom het huis was er altijd wel een plekje in de zon, óf in de schaduw te vinden. Vanaf deze centrale plek ben je zo in Hoogland, het winkelcentrum of de mooie binnenstad van Amersfoort.
Nu is het tijd om met de kinderen naar een grotere woning te gaan. Wij hopen dat u ook genieten gaat van deze mooie woning binnen “de nieuwe muurhuizen” in architecten-wijk Kattenbroek.
Semi-bungalow
instapklaar
levensloopbestendig
De lichte woonkamer heeft grote ramen, waardoor het daglicht goed binnen komt. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel en een comfortabele bank, de perfecte setting voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen zondagmiddag. De kamer is uitnodigend en flexibel, ideaal voor zowel rustige momenten als sociale bijeenkomsten.
Deze levensloopbestendige semi-bungalow biedt comfort en gemak. Met een slaapkamer en badkamer op hetzelfde niveau, is het huis perfect ontworpen voor wie klaar is om te settelen zonder concessies te doen aan toegankelijkheid. Geen trappen nodig voor je dagelijkse routine, wat het ideaal maakt voor wie een toekomstbestendige woning zoekt. De ruimte is dusdanig ingedeeld dat je er moeiteloos in kunt leven, ongeacht je levensfase.
Compleet
open keuken opfrissen
De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het recent vernieuwde aanrechtblad en de moderne tegels geven de keuken een frisse, eigentijdse uitstraling. De open keuken zorgt voor verbinding met de gasten.
Op de begane grond vind je ook de badkamer, deze is voorzien van een praktische en ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Toegang tot patiotuin
slimme indeling drie slaapkamers
De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, tevens als de badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de gezellige patiotuin. Stel je voor: je stapt vanuit de woonkamer of slaapkamer zo de patiotuin in, gelegen aan het water. Deze buitenruimte is perfect voor het genieten van een ochtendkoffie in de opkomende zon.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die zijn uitgerust met drie praktische hoogslapers. Deze slimme inrichting maakt optimaal gebruik van de ruimte en biedt volop opbergmogelijkheden. Het zijn veelzijdige kamers die met je mee veranderen, afhankelijk van je levensbehoeften.
De berging biedt alle ruimte die je nodig hebt voor huishoudelijke apparaten. Voorzien van elektra en wateraansluitingen, is deze ruimte ideaal voor een wasmachine, droger en extra koelkast of vriezer.
buitenleven huizen
dakterras
Met zowel een knusse patiotuin als een ruim dakterras, biedt deze woning diverse mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De patiotuin is ideaal voor gezellige barbecue-avonden, terwijl het dakterras een perfecte plek is om van de zon te genieten. Beide buitenruimtes bieden privacy en een fijne plek om te ontspannen.
Knusse tuin
Rustige straat
fijne ligging parkeermogelijkheden
Deze woning ligt in de fijne wijk Kattenbroek en biedt zowel rust als gemak. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, is er altijd plek voor je auto. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer voor al je dagelijkse boodschappen. Bovendien ben je binnen 15 minuten in de levendige binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van cultuur, winkels en eetgelegenheden.
Amersfoort
Kattenbroek staat bekend om zijn unieke architectuur. De huizen zijn stuk voor stuk ontworpen met veel creativiteit en oog voor detail. Van moderne glazen gevels tot speelse ronde vormen, in Kattenbroek vind je het allemaal.
Kattenbroek is gebouwd in het begin van de jaren negentig en biedt woonruimte aan veel gezinnen. In de wijk vind je belangrijke en dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de binnenstad. Het heeft veel te bieden, zoals supermarkten, kledingwinkels en restaurants. Daarnaast grenst het winkelcentrum aan de grote vijver.
Verder is Kattenbroek gelegen op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pelikaan met onder andere tennisbaden, zwembad en sauna.
Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst.
Kortom, Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!
heerlijk wonen in Amersfoort
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
