Het Fortuyn 33, Hoogland

Huizen vanHendriks

Het Fortuyn 33 , 3828 SV Hoogland

Ruime woonkamer 3 slaapkamers

Uitzicht op het water

Gezellige tuin Kindvriendelijke omgeving

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al 12 jaar met veel plezier in dit huis.

We hebben de woning met zorg gerenoveerd, de wanden zijn gestuct, we hebben de badkamer, toilet en de keuken vernieuwd, en op zolder is er een extra kamer en wasruimte gecreëerd. De extra kamer is te gebruiken als slaapkamer maar is ook uitstekend geschikt als werkkamer. Dankzij de schotten en de vide is er veel ruimte beschikbaar om spullen op te bergen.

kiezen voor een zonnige of een schaduwplek.

De woning is in de zomer nog lang koel dankzij de zonwering op de achtergevel. De woning is voorzien van centrale verwarming maar voor gure dagen hebben we een houtkachel geplaatst die voor een heerlijke gezellige warmte zorgt.

De woning heeft een erg fijne rustige ligging in de wijk de Bik en vanuit de woning kijk je uit op een grote waterpartij met daarachter een leuke speeltuin.

Supermarkten, het park Schothorst, de sportschool, het zwembad en de basisschool liggen op wandelafstand. Hoogland heeft een gezellig dorps karakter, en tegelijk zijn het centrum en station van Amersfoort dichtbij. Met de fiets of auto sta je ook zo in het bos, de Soesterduinen of in de dierentuin.

In de voortuin kun je in de lente aan het eind van de middag heerlijk genieten van de eerste warme zonnestralen en in de zomer kan je in de achtertuin

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne s feer

smaakvol afgewerkt aangename lichtinval Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een goed formaat en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin is er een fijne lichtinval. Er ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn gestuukt en voorzien van neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieur stijlen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek om te ontspannen en op te warmen bij de sfeervolle houtkachel en een gezellige eethoek.

Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken.

huizen van hendriks

O pen keuken

moderne uitstraling helemaal compleet De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze kijkt mooi uit over het water. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en heeft een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.

huizen van hendriks

welterusten stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van een goed formaat en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een groot raam of een dakkapel, waardoor de ruimtes aangenaam licht zijn.

De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de CV-opstelling (Remeha, 2010) en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

Ook de vierde slaapkamer is hier gesitueerd. Deze kamer heeft een goed formaat en beschikt over twee dakramen.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Groene oa se

genieten rustige ligging Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom stap je de tuin in. Deze is fraai aangelegd met bestrating, vlonderdelen en borders met diverse vaste beplanting. Verder zijn er een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en gunstige locatie in woonwijk De Bik (Hoogland). Je woont hier in een rustige straat met op korte afstand speelgelegenheid voor kinderen, diverse scholen, winkels, zwembad en uitvalswegen. Kortom, een erg leuke woning op een uitstekende locatie!

Het Fortuyn 33 3828 SV Hoogland

Het Fortuyn 33 3828 SV Hoogland

Het Fortuyn 33 3828 SV Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl