Het Firmament 180, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Het Firmament 180 , 7325 EJ Apeldoorn

Slaap- en badkamer op BG Zonnige achtertuin

Vrij uitzicht voorzijde

Totaal 3 slaapkamers Keurig woonhuis

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 98 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2009 zijn wij aan Het Firmament komen wonen, wij hadden direct een vakantiepark-gevoel door voorbij lopende eendjes en het prachtige uitzicht op de vijver.

Op de begane grond van ons huis heb je vanuit de woonkamer uitzicht op de vijver en bevindt zich ook de keuken. Door de open ruimte, kun je tijdens het koken gezellig praten met de mensen in de woonkamer.

Daarnaast zijn er beneden een heerlijke badkamer (2015) met inloopdouche en slaapkamer met uitzicht op de tuin.

De tuin op het zuiden is in 2011 opnieuw aangelegd.

Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm en een afdak met een haard. Door de ligging staat de zon nagenoeg de hele dag op de tuin. Mocht het toch wat frisser worden, dan kan onder het afdak de kachel lekker aan. Ook wanneer het te warm wordt buiten, biedt het afdak een koelere plek om te relaxen.

Twee jaar geleden is de vide dichtgemaakt en voorzien van elektra voor extra hobby-/speel-/of werkruimte.

Te koop bij

Het huis ligt aan een straat waar hoofdzakelijk bestemmingsverkeer rijdt. Het is kindvriendelijke straat, de kinderen kunnen lekker buiten spelen op het gras of in de kleine speeltuin.

Doordat het huis dichtbij veel voorzieningen ligt, is alles op loopafstand snel te bereiken. Zo zijn er 2 basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum ‘t Fort.

Wij hebben 10 jaar met veel plezier in ons leuke huis gewoond. Het huis en de buurt hebben ons mooie herinneringen gegeven. Maar nu wordt het tijd voor andere woning, dichterbij ons werk.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Groot raa m

familiekamer warme sfeer Voor je naar binnenloopt moet je even om je heen kijken, want voor de deur is er een brede groenstrook met een vijver. Wat een uitzicht hè! Eenmaal binnen kom je terecht in een kleine hal waar je de meterkast, opbergkast en kapstok treft. Dus doe je jas uit en kom binnen.

Wauw, het overweldigende grote raam aan de voorzijde brengt de natuur naar binnen. De woonkamer doet door het vele licht gezellig aan. Er is hier sprake van een echte familiekamer, gaan jullie met zijn allen een filmpje kijken?

Vanuit de woonkamer kun je meerdere kanten op.

Zo vind je links in de woning een lange hal waar de trap is gevestigd en rechts vind je de keuken.

huizen van hendriks

Rustige kleuren

modern eet smakelijk Voor de keuken is ruimte voor een eettafel. Gezellig met je gezin hier een hapje eten รณf een spelletje met vrienden, dat kan hier.

De keuken komt uit het jaar 2004. De lichte fronten en het werkblad met houten print is modern en eigentijds. De spiegelwand maakt de keuken grootser. De keuken is voorzien van; kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap.

huizen van hendriks

levensloopbestendig luxe badkamer Het unieke aan deze woning is dat het levensloopbestendig is, zo kun je beneden slapen en douchen. Mocht je slecht ter been zijn is dit de perfecte oplossing, maar evenals een gezin is dit een prima woning.

Vanuit de lange hal die zichtbaar was vanuit de woonkamer en ook te bereiken is vanuit de keuken kom je bij de badkamer en slaapkamer uit. Ook kun je vanuit hier de tuin bereiken.

De badkamer is vernieuwd in 2015. De luxe en keurig afgewerkte badkamer zal je de ontspanning geven die je na een dag werken zoekt. Spoel de dag van je af. De badkamer is afgewerkt in de kleuren grijs en wit. Het straalt ĂŠĂŠn en al rust uit.

De slaapkamer is van prima formaat en grenst direct aan de tuin. Er is zelfs een deur in de slaapkamer aanwezig om naar de tuin te gaan. Zie je jezelf al wakker worden? Gordijnen open en een kopje koffie op het terras.

Gelegen aa n de tuin

huizen van hendriks

Twee slaapka mers bo v en

aparte waskamer inbouwkasten Wanneer je boven komt tref je een ruime overloop, wasmachine kamer en twee slaapkamers aan. De huidige eigenaar heeft de vide dichtgemaakt, hierdoor is er een ruime overloop ontstaan waar je een fijne werkplek van zou kunnen maken.

Er is op deze verdieping een aparte kamer voor de wasmachine gerealiseerd. Zo heb je niet je was door je hele woning staan, fijn hé!

De slaapkamers zijn van prima formaat, ideaal als kinderkamers. Één van de slaapkamers heeft wel drie inbouwkasten. Perfect om al je kleding in op te bergen.

huizen van hendriks

met overkapping gelegen in rustige wijk De tuin bevindt zich op het zuiden. Hier kun je echt van ieder zonnestraaltje genieten. Wordt het zonnetje toch iets te warm? Ga dan heerlijk loungen onder de overkapping. In de tuin zijn meerdere zitplekken gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft als pronkstuk een prachtige boom in het midden staan.

Achter in de tuin vind je een berging, je tuinspullen en fietsen kun je hier kwijt. Naast de berging is een poort aanwezig. Je kunt met je fiets dus achterom komen.

Deze woning ligt in de woonwijk Osseveld-Oost, dicht bij de uitvalsweg naar de A-50. In de wijk, op 4 minuten loopafstand is er een winkelcentrum met oa. een Albert Heijn en een Dirk van de Broek supermarkt. Het is een rustige straat in een wijk met veel groen.

O p he t zuiden

Het Firmament 180 7325 EJ Apeldoorn

Het Firmament 180 7325 EJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl