Hesselsstraat 25, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Hesselsstraat 25 , 5213 XA ‘s-Hertogenbosch

Ruime woonkamer Parkeren voor de deur

4 Slaapkamers

Ideaal voor starters Ruime tuin

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1963 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gezellige straat fijne buren en super plek om te wonen helaas moeten wij dit wegens omstandigheden verkopen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

openslaande deuren functionele keuken Dankzij de doorzon opstelling met grote ramen in zowel de voor- als achtergevel profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen een perfectie interactie met buiten. Er ligt een mooie laminaatvloer en het strakke stucwerk is voorzien van rustige kleuren; een perfect blanco canvas om op voort te borduren.

In de gesloten keuken staat een functioneel keukenblok in rechte wandopstelling. De keuken is eenvoudig uit te breiden met losse apparatuur, maar je kunt ervoor kiezen een nieuwe keuken te laten plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken. Tot slot stap je ook vanuit de keuken zo de tuin in.

huizen van hendriks

Een echt gezinshuis

meer kamers mogelijk vaste trap naar zolder?

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een vinylvloer. De slaapkamer aan de voorzijde verleent tevens toegang tot het kamerbrede balkon; heerlijk!

De badkamer is wederom functioneel en voorzien van een wastafel en een douchehoek.

Middels een vlizotrap is de vrij in te delen zolder bereikbaar.

De cv-opstelling bevindt zich eveneens op de zolder.

huizen van hendriks

het zonnige westen berging en achterom In de tuin op het westen profiteer je met name van de middag- en avondzon, dus ook na een lange (werk)dag kun je hier nog met een gerust hart de barbecue aansteken. Aan de achtergevel is nog een overkapping is geplaatst, dus ook op een regenachtige zomerdag is het hier nog goed vertoeven. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk kunstgras en eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld fleurige bloempotten en verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk; ideaal!

O nderhoudsv riendelijke tuin

huizen van hendriks

Gezellig s peelveldje

goede bereikbaarheid rustig en kindvriendelijk De woning is gelegen in de buurt Aawijk-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Hesselsstraat 25 5213 XA ‘s-Hertogenbosch

Hesselsstraat 25 5213 XA ‘s-Hertogenbosch

Hesselsstraat 25 5213 XA ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’.

Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl