Issuu

Huizen vanHendriks

Hertogsveld 14 , 5708 ZP Helmond

Instapklaar Aan park

Vijf slaapkamers

Riante woning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

203 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

855 m³

Bouwjaar Tuin

2010 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Amsterdam in Brabant.....

Bij het zien van Hertogsveld 14 was ik destijds direct verkocht. In mijn studententijd heb ik een tijd in Amsterdam gewoond, het aanzicht van Hertogsveld 14 deed mij meteen denken aan een Amsterdams grachtenpand met de prachtige klokgevel. In Helmond was deze wel betaalbaar. ;) Een woning die je echt van binnen moet zien, want dan pas zie je ruimte die de woning biedt!

Ik heb hier de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond en genoten van dit fijne huis met mijn 4 kinderen, nu breekt er een nieuwe fase aan en ga ik een nieuwe start maken met mijn vriendin in het o zo mooie Brandevoort.

In een fijne, kindvriendelijke, zeer groene en rustige omgeving gelegen, met voor je uitzicht op het Takkenbosje en achter de privé tuin, een gemeenschappelijke tuin waar kinderen zich fijn kunnen vermaken op speeltoestellen en grasveldjes. Dit huis is uitermate geschikt voor zowel grote als kleine gezinnen, waarbij iedereen hier zijn eigen plekje kan hebben. Met tevens de mogelijkheid tot kantoorruimte in de royale hal.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

lichte woonkamer moderne keuken Via de trapopgang krijg je toegang tot de leefruimtes op de eerste verdieping, de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer in visgraatverband (2021). De wanden zijn voorzien van behang/stucwerk en voor een deel houten wandpanelen. Dankzij de grote raampartijen (schuifpui) en 2 dakkoepels is de ruimte ook heerlijk licht. De ruimte is geschikt voor een zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken terecht. De keuken is voorzien van een kookeiland met veel kastruimte aan beide zijden en diverse apparatuur zoals een combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, vriezer, koelkast. In de keuken is bovendien ruimte voor een grote eethoek, waar je heerlijk met het hele gezin kunt tafelen. Vanuit de keuken heb je uitzicht op het park aan de voorzijde.

huizen van hendriks

Vij f slaapka mers

netjes afgewerkt moderne badkamer Via de trapopgang vervolg je de weg naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers die variëren in grootte. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met houten vloeren en stucwerk. De twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis kijken uit op het park. Ook is op deze verdieping de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche , royaal bad, wastafelmeubel met 2 wasbakken en hangend toilet. De overige twee ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom, bevinden zich op de derde verdieping en zijn wederom netjes afgewerkt met een houten vloer en stucwerk. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op het park. Op de derde verdieping krijg je tevens toegang tot de vliering waar de mogelijkheid bestaat tot het opslaan van spullen.

huizen van hendriks

genieten perfecte ligging De woning beschikt over een fraaie en ruime tuin met hogerliggend terras. Dit ruime terras is vanuit de woonkamer (eerste verdieping) te betreden door de schuifpui en is voorzien van een hard houten vlonder. De lager gelegen tuin (begane grond) is voorzien van bestrating en een schuur waar fietsen in gestald kunnen worden. In deze tuin kun je heerlijk van het zonnetje genieten. Vanuit de achterzijde van de tuin krijg je via een hekwerk toegang tot het gemeenschappelijk plein met grasvelden en speeltoestellen, dit plein is alleen toegankelijk voor bewoners van dit blok. De woning ligt in het gezellige hart van Brandevoort ‘De Veste’ met alle voorzieningen op loopafstand (winkelcentrum, station, scholen, wandelgebied de Ecozone). De woning ligt aan een park met speeltoestellen in een autovrij laantje, echter, in de naastgelegen straat is voldoende parkeergelegenheid.

Tuin op he t oosten

Hertogsveld 14 5708 ZP Helmond

Helmond Helmond met zijn imposante kasteel in het centrum getuigt van een boeiende en roemruchte geschiedenis. Eens was Helmond het centrum van de textielindustrie, nu wordt Helmond gekenmerkt door tal van bijzondere projecten als het gaat om woningbouw. noorden kadastrale kaart

Op het gebied van woningbouw is Helmond volop in beweging. Brandevoort is hiervan het meest recente voorbeeld. Daarnaast heeft men tal van plannen voor het vernieuwen van het centrum. De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden. Het woonklimaat in Helmond is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Helmond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl