Hertogenlaan 149, Geldrop

Huizen vanHendriks

Hertogenlaan 149 , 5663 EH Geldrop

Unieke locatie!

Leuke bungalow

4 Slaapkamers

Inpandige garage Royaal perceel

H51

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

611 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

inpandig E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij verkopen deze woning van onze moeder. Zelf hebben wij hier nooit mogen wonen maar wij weten wel dat zij het hier altijd heel fijn heeft gehad.

Onze moeder is hier in 1989 komen wonen met als doel in dit huis oud te mogen worden. Dat is haar zeker gelukt.

De centrale ligging is een groot voordeel. In een paar minuten met de fiets of te voet naar het centrum van Geldrop. Winkelcentrum en supermarkten dichtbij.

Het station ligt bijna om de hoek en je bent binnen 5 minuten op de autosnelweg.

Het huis ligt in een rustige wijk. Buiten, in de ruime tuin, heb je geen geluidsoverlast van drukke straten.

Genieten van vogels en eekhoorntjes in de tuin. De ligging en schakeling van de huizen bieden een enorme privacy en rust. Er is genoeg plek om je uit te leven in de tuin. Het ruime terras is een heerlijke plek om buiten te zitten. Onze kinderen konden lekker spelen in de buurt en we wisten dat ze veilig waren.

Te koop bij

Naast de riante woonkamer bieden vier kamers plaats voor overnachting en kamers met eigen doeleinden: naai- en knutselkamer, speelkamer voor de kleinkinderen, logeerkamer. Naarmate onze moeder ouder werd en minder mobiel, kon ze hier met alle hulpmiddelen en met geringe aanpassingen blijven wonen. Thuis kunnen blijven wonen was haar wens, en dat was hier mogelijk, tot op het laatst heeft ze van het huis de tuin en de buurt genoten.

Wij wensen u veel genoegen met het doorlezen van deze brochure en wellicht ontmoeten wij elkaar in de nabije toekomst, als wij de sleutels aan u mogen overhandigen.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

mooie basis! sfeervolle haard Ken je dat gevoel? Het is het einde van de week, je komt thuis van een lange dag op werk en het enige wat je wil, is ergens neerploffen. Nu kun je languit op de bank gaan liggen maar de woonkamer is ruim genoeg voor andere hele leuke opties om weer even zen te worden. Wat dacht je bijvoorbeeld van een knus hoekje bij de open haard? Of een gezellige eethoek? Dit huis zit vol met knusse hoekjes.

Deze sfeervolle woonkamer is ruim en voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard. Door de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Door een grote glazen pui met loopdeur kun je optimaal genieten van de ruimte en het contact met de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar de slaapvertrekken.

huizen van hendriks

Deur naar de tuin

handige bijkeuken wat kook jij vanavond?

De keuken tref je aan de voorzijde van de woning.

Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

Via een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin, en via een tussenportaal voorzien van aansluiting voor het witgoed krijg je toegang tot de garage.

huizen van hendriks

puur genieten zonnige tuin De tuin stap je binnen via de woonkamer, slaapkamer, garage of keuken. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor iedereen; zet een leuk tuinset neer om gezellig samen te eten of geniet vanuit je loungebank van het heerlijke zonnetje.

De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een berging met opstelling HR combi-ketel (Vaillant 2011)

Royaal perceel

huizen van hendriks

O v erdekte entree

inpandige garage eigen oprit Luxe en comfort beginnen eigenlijk al bij aankomst voor de woning. Parkeer hier je auto op eigen terrein of in de garage. Middels de overdekte entree komen we de hal binnen. Hier vinden we de meterkast en het toilet met fontein. De rondleiding vervolgt naar de woonkamer.

huizen van hendriks

droom zacht! toegang tot badkamer Via de woonkamer kom je in een ruime hal met toegang tot alle vier de slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren? De master bedroom heeft een eigen toegang tot de badkamer en de tuin.

Vier fijne slaapka mers

Hertogenlaan 149 5663 EH Geldrop

Hertogenlaan 149 5663 EH Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl