Hertenlaan 55, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hertenlaan 55 , 7315 ER Apeldoorn

Royale vrij gelegen tuin Pallet kachel verwarming

Dicht bij paleis ‘t Loo

Vrijstaand woonhuis Slaap- en badkamer op de begane grond

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

900 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

Verwarming

pelletkachel

Isolatie

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

Energielabel

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 14 fijne jaren in Hoog Soeren te hebben gewoond, waar de kinderen in alle ruimte konden opgroeien hebben mijn man en ik besloten om weer naar Apeldoorn te gaan.

naar je werk buiten Apeldoorn snorren.

Maar aan de mooie jaren is een einde gekomen , door het overlijden van mijn echtgenoot. Ik ga nu op zoek naar een minder grote woning met tuin, zodat ik toch nog wat te doen heb.

We werden ouder en dan is het prettig om de winkels, werk en het centrum wat dichterbij te hebben.

Omdat we onze mooie woning al vrij vlot verkocht hadden, moesten we zolang gehuurd wonen.

Zodoende zijn we in de heerlijke en gemoedelijke wijk Kerschoten terecht gekomen. Na meer dan een jaar te hebben gehuurd, kwam de Hertenlaan 55 in de verkoop.

Hertenlaan 55 trok onze interesse, vanwege de prachtige locatie, ruime woning en heerlijke tuin, waar we op een gezonde manier onze energie in kwijt konden.

De winkels, scholen, schouwburg en het populaire centrum zijn op de fiets en wandelend te bereiken.

Via de A 50 en andere snelwegen, kun je vrij gauw

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

open haard aanwezig openslaande deuren Via de hal kom je de woonkamer binnen. ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. De grote ruimte voelt toch knus en huiselijk, dit komt mede door de gezellige open haard. Vanaf de eettafel geniet je van het fraaie uitzicht op de tuin... zie jij jezelf al zitten? De fraaie laminaat vloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

2 badkamers levensloopbestendig Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de keuken. Deze is geplaatst in een lichte kleur, waardoor deze tijdloos is geworden. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken zelf kijkt uit over de heerlijke groene tuin, hier is koken dus nooit saai!

Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en deze is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Ook op de eerste verdieping is een moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens heeft deze badkamer een heerlijk dakraam waardoor er lekker veel licht naar binnen valt. De badkamer is mooi afgewerkt met moderne tegels op de vloer en op de wand.

huizen van hendriks

slapen op de bg voldoende ruimte In de hal heb je ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer.

Tevens loop je vanuit deze slaapkamer handig een badkamer in. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. De woning is door deze toevoegingen dus levensbestendig te noemen!

De eerste verdieping is voorzien van 3 grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je weinig meer aan te doen. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Privac yvolle tuin

wat een plaatje speelse vijver Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Wat een immens grote, groene tuin!

Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin is voorzien van een groot gazon, vijver en er staat een houten chalet. Verder is de tuin voorzien van prachtige vaste beplanting, en lijkt het net alsof je aan een bosrand woont.

Tevens beschikt deze woning aan de zijkant van het erf over een stenen garage met zolder. En naast de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van verschillende auto’s.

Hertenlaan 55 7315 ER Apeldoorn

Hertenlaan 55 7315 ER Apeldoorn

Hertenlaan 55 7315 ER Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl